要改善也要性价比，现在的市场怎么选好房？
理财鱼小提示：要改善也要性价比，现在的市场怎么选好房？
01
市场进入调整期
改善好房价值坚挺
7月，房地产迎来新一轮调控，政府出台“三道红线、投资限制、集中土拍” 等政策。原定于7月30日的土拍延迟， 8月12日沈阳房贷利率开始上调，而此时恰逢沈八条落地即将满一年。
客观来讲，楼市出现紧张和观望情绪都很正常。7月以来沈阳热点区域的房产，都出现了一定幅度的下调和促销。一些想追求品质改善的客户询问小编，现在的楼市是不是出手的好时期，有没有那种兼顾品质和性价比的品质改善好房。
其实无论政策如何变动，那些热门区域的好房，价格依然坚挺，不会出现大幅的变化，购房者大可不必太过紧张。改善置业，无外乎区域、配套、品牌开发商、优质产品几个质素的综合权重，跟随小编步伐，一起学会挑好房。
02
改善置业，紧跟区域步伐
纵观沈阳近两年发展轨迹，沈阳东部无疑是最耀眼的板块之一。
进入2020年开始，沈阳东部伴随大东望花、 东沈河迅速起势，以及万科、华润、保利、龙湖、中海等大品牌房企的进驻，彻底“翻身”，不止居住环境改善了，城市界面也彻底颠覆，随之而来的便是 教育资源、产业功能、交通路网等基础设施和区域配套的升级。
4月30日沈阳集中土拍，高官台街东-3地块明确无偿代建“七中东部高品质96班中小学一贯制学校”。
沈河区十四五规划，大数据产业园项目将拟选址于高官台东-2地块，人工智能科创园拟选址高官台西地块 *。农大板块土地也将盘活，未来，马官桥区域将布局文化旅游、养老地产、商业综合体开发。
*见于十四五时期沈河区186个重点项目名录。
对于中产阶级来说，通勤时间是在置业中尤为看中的一点。未来东沈河有1号线东延线（在建中）、 3号线（规划中），均预计在2025年投入使用 *。到时配合一横三纵的路网，可迅达全城。
*见于沈阳《地铁工程规划设计方案》
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