想要实现财务自由，你要做的第一步不是投资理财

　　什么才算是财务自由？

　　你可以先思考一下，如果你不工作了，靠你先有的资金可以生活多久呢？

　　你现在的资产可以产生睡后收入吗？有没有持续的现金流呢？

　　如果资产不能产生现金流，金山银山也是会有败光的一天，这也是我们为什么一定要学习投资理财的原因。

　　投资可以让钱生钱，不工作也可以躺赚，当然这个躺赚也都是基于你的认知能力，是需要学习提升的。

　　财务自由不是取决于你有多少钱，而是取决于你想要过什么样的生活

　　当我们的资产产生的现金流，产生的睡后收入可以覆盖我们的支出的时候，就属于财务自由的状态。

　　之前在某个社群探讨财务自由的时候，有个群友说按照这个理论，我也实现财务自由了

　　这个群友在某个城市有一套自己的房子，因为房子比较大，自己一个人住着就太浪费嘛，就租出去了。

　　自己另外租了个小房子，她的消费也不是很高，所以收的房租已经足够覆盖她目前的所有开支了。

　　对于这种情况，我个人不觉得这属于财务自由的状态，只有一套房子的情况下，租出去的房子以后自己是需要用的。

　　如果有另外一套出租的房子来收租，那就另当别论。

　　财务自由就是要赚他个几千万，几个亿才能实现嘛？

　　来，一起算一下你需要多少钱来实现财务自由。

　　二

　　盘点资产

　　1、我们首先要做的是先盘点家庭的资产负债情况

　　目前有多少资产，多少负债，净资产多少？

　　每个月家庭收入多少 ，家庭开支多少，会有多少结余等等。

　　可以花一天的时间做这个事情，这个必须要做，因为你只有先清楚自己的财务状况，才有财务自由的信心。

　　资产负债，收入都是比较容易整理出来的，开支会比较麻烦一点

　　建议每个月盘点一次家庭开支，连续记2个月账对家庭开支就会有比较清楚的认知

　　钱花在了哪里，哪些是不必要的开支，通过账单可以分析出来，再进一步的做好预算。

　　这个工作我每个月都会整理一次，一次大概花费2小时

　　一年24小时，只花费一天的时间，就可以对家里的财务情况非常清楚。

　　开支是用的APP记录的，资产负债表是自己用表格做的，这样会比较清楚一点。

　　2、算出每月生活所需的金额

　　这里只算正常消费的，不包含旅游度假，买房买车的金额。

　　三

　　3个账户，目标值计算

　　1、应急账户：

　　用6-12个月的生活开支作为自己最基础的财务保障，如果遇到突发情况，可以应急。

　　假如算出来家庭开支每月8000，可以算出财务保障金额为4.8万到8万。

　　2、财务安全账户：

　　财务安全也就是说我们不工作，靠自己资产的投资收入足以覆盖我们的基本生活开支。

　　假设我们资产投资的年化收益率为8%

　　则我们达到财务安全所需金额=每月基本生活开支*150个月=120万。

　　可投资资金120万，年化收益率假设8%，每年的收益金额为9.6万，就可以覆盖生活开支。

　　3、财务自由账户：

　　上面已经计算出我们基本的生活开支，到这一步我们要算出梦想生活所需要的花费。

　　最主要的是要想清楚你想要过什么样的生活？

　　梦想生活就需要把我们想要的都计算进去

　　比如在哪里买多大的房子，想要买什么车，去哪里旅行，小孩教育等等。

　　如何计算梦想所需的花费

　　不管买什么都要记住，千万不要动用你的本金。

　　大件物品我们可以采用分期付款的形式。

　　比如买房，买房我们一般都是付30%的首付，剩下的按30年分期付款。

　　30年分期的我们就按照分期金额加在每月消费里面。

　　首付我们打算多久实现买房，再具体分到每个月，算上利息，就是买房需要的月供。

　　首付分期+30年贷款分期，如果我们的投资现金流可以覆盖月供，就可以实现买房的不动用本金。

　　把所有的梦想所需要的花费，都按月计算出来，算出合计每月消费。

　　财务自由金额=每月梦想生活花费*150个月

　　月消费也都会随着家庭增员，消费习惯等改变而变化，可以一年盘点一次。

　　算完这最后这个账户所需要的资金，也就是你最后的目标总金额啦

　　是不是并没有你想象中的那么困难

>相关《想要实现财务自由，你要做的第一步不是投资理财》内容：

广宇发展控股股东及关联方提供财务资助暨关联交易 合计55.06亿 12月26日，天津广宇发展股份有限公司发布关于控股股东及关联方向公司所属公司提供财务资助暨关联交易的进展公告，以及关于控股子公司为其子公司提供融资担保的公告。 据观点新媒体了解，为满...【继续阅读】

近日，国务院对企业职工基本养老保险全国统筹实施工作进行了动员和部署，养老保险全国统筹启动在即。 养老保险全国统筹为何重要？多年来统筹层次难以提高的原因是什么？中央和地方责任如何划分？第一财经就这些热点问题采访了中国社会保障学会会长郑功成。...【继续阅读】

理财鱼小提示：鲁能集团联合中国绿发为广宇发展提供55亿元财务资助 乐居财经 孙肃博 12月26日，广宇发展(000537.SZ)发布关于控股股东及关联方向公司所属公司提供财务资助暨关联交易的进展公告。 据悉，广宇发展于2021年2月8日召开的第十届董事会第四次会议、2021...【继续阅读】