“剑指城南”玉泉区民大附中板块成城市宜居新核心

理财鱼小提示：“剑指城南”玉泉区民大附中板块成城市宜居新核心

有这么一个地方，距呼和浩特最繁华的商圈——中山路只有9公里的路程，距呼和浩特城市的发祥地——大召寺5.5公里，距玉泉区政府4.8公里，你觉得它偏僻吗？

有这么一个地方，它位于呼和浩特便捷的交通大动脉——南二环快速路以南，优美水系——小黑河环城水系北岸，你觉得它所处的环境恶劣吗？

当然不，你一定觉得这个地方的位置棒极了吧？你一定觉得这个地方的房价会很高吧？你一定迫不及待地想知道，这个地方是哪儿吧？

它就是桃花岛·桃李项目所在的玉泉区中央民大附中板块！

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远鹏情怀 自然之选

一个新兴的宜居板块少不了与品牌地产商的互相成就。

玉泉区中央民大附中板块与远鹏地产就是这样的一对典范。

十几年前，小黑河是一条臭水河，人们途径此处无不掩鼻。而远鹏地产却一直关注着这个区域的成长。

远鹏地产的布局原则非常清晰，纵览现在的呼和浩特，东部的发展即将饱和，城市向南进发成为趋势。玉泉区作为呼和浩特城南的主要发展区域，拥有巨大的发展潜能。玉泉区中央民大附中板块独一无二的地理优势，随着城市“南拓”的目标实施，必会成为玉泉区的重点发展区域。

2009年6月，远鹏地产承担了小黑河环城水系第七标段的建设任务。从2009年7月至2011年10月，远鹏地产投入1.115亿元，与承担其他标段的企业共同努力，改变了小黑河水体黑臭、蚊害虫滋生，垃圾遍地形象，改变了整个区块的自然环境。

经过治理的小黑河两岸绿树成荫、鲜花争艳，成为了呼和浩特最美的水系；而周边还有着“城市绿肺”之称的南湖湿地公园，玉泉区中央民大附中板块当之无愧地成为了呼和浩特最为宜居的区域之一。

而远鹏地产打造的桃花岛·桃李就选址在这里，它紧邻滨河景观带，水系环绕，还有“生命长寿素”负氧离子供给站的南湖湿地公园在侧，是全城PM2.5值最低的区域。居住在这里可以享受来自城市绿肺的洗礼，饭后散步惬意十足。

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稀缺医疗 健康保障

除了环境优势，中央民大附中板块还拥有稀缺的医疗资源。

2009年呼和浩特市第一医院搬迁至南二环以南，它是首府最大的综合性三级公立医院之一，先后获得“全国百姓放心医院”、“内蒙古自治区百佳医院”、“患者信得过医院”、“明码标价示范医院”、“首府百姓最满意的品牌”、“最受公众信赖奖”等殊荣。

医疗配套并不像商业圈一样分布广泛，如果居住地附近拥有完善的医疗配套，那么家人的健康就有了保障。

桃花岛·桃李距呼和浩特第一医院不到2公里，居住在这里可以享受近在咫尺的健康保障，让稀缺的医疗配套成为生活中的标配，全方位保护家人身体健康。

不仅远鹏地产看到了这一点，很多大品牌地产商也终于将目光投向了这一区域，2017年10月8日恒大绿洲在这里开盘；2019年11月2日金地名京也在这里开盘。稀缺的医疗资源成为了推动区域发展和板块升级的一大利器。

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名校之选 教育圣地

玉泉区中央民大附中板块变身成为了宜居的区域，但这还不是它所有的魅力所在。它即将成为玉泉区的教育“圣地”。

众所周知，玉泉区是呼和浩特的老城区，教育配套相对落后，尤其是中小学的优质教育资源匮乏，这是玉泉区最大的痛点。

而民大附中板块却集齐了从幼儿园到高中的优质教育资源，成为了玉泉区瞩目的全学段优质教育新区。

2018年3月，玉泉区实验幼儿园开园填补了区块内幼儿园的空白，并且这个幼儿园是一所公立幼儿园，占地面积11.62亩，建筑面积6600平方米。幼儿园完全按照现代化幼儿园的教学标准打造，有专门的儿童游乐区、多功能教室、游戏室等设施。并且在短短一年后就荣获“内蒙古自治区幼儿教育先进单位”称号，跻身呼和浩特的优质幼儿园的行列。

玉泉区中央民大附中板块的西面还有一块教育规划用地，计划配套建设小学，曾经传出电力小学、中央民族大学附属中学小学部要落地这里，虽然目前还没有最终官宣，但这里将要建成一所优质的小学是毋庸置疑的。

最引人注目的还属是中央民族大学附属中学呼和浩特分校的落户。该学校包括初中、高中全阶段。这所学校投资8.07亿元，占地158.95亩，建筑面积约为121159平方米，建设内容包括教学楼、图书信息楼、文体馆、行政楼、学生及教师公寓、食堂、地下室及配套用房、操场等设施。

今年9月，这所学校将正式投入使用了，它承载了所有呼和浩特人民的希望，它的选址也发生过改变，从回民区变为了玉泉区，也体现出了该区域的魅力。

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城市南拓 价值无限

城市“南拓”仍在继续，玉泉区中央民大附中板块的魅力与日俱增，将成为呼和浩特城市西南的中心城区。

和林格尔国家级新区的揭牌，是自治区改革发展进程中具有标志性意义的一件大事，将为呼市注入一座融科技教育、金融商务、健康养生、生态休闲等服务功能于一体的活力新城。

新区积极发展大数据、云计算以及相关先进制造、电商物流等产业，建设产城融合的产业新城，构建大数据完整产业链，打造万众瞩目的“产业智谷”，形成数字经济消费港，成就青城下一个发展腾飞增长极。

呼和浩特新机场也将在和林建成。

中央民大附中板块西面的云中路是连接呼和浩特城区与新机场、和林云谷新区的交通主要通道，已建成的范家营公交场站，在未来将成为城区的交通枢纽。

桃花岛·桃李正是独享这样的交通便利，15分钟内快速畅达全城，半小时直达和林格尔新区和新机场，形成区域联动，无论是驱车上班、还是与家人旅游，都出行无阻。

一个城市的发展方向，决定着城市未来的繁华高地。位于城南的中央民大附中板块自会迎来利好，成为发展的重点区域，这一点远鹏地产从一开始就已预见，玉泉区中央民大附中板块必然崛起。

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