岁月更迭 起步区5年来的巨变 你都看见了吗？
理财鱼小提示：岁月更迭 起步区5年来的巨变 你都看见了吗？
岁月当歌，时光为曲！济南起步区板块仅仅用时1年时间，就已嬗变成济南人眼见为实的希望之城。这是济南新中芯的变迁轨迹，也是城市发展变革的伟大雄心。
【起步迭变】
从荒凉之地到繁华林立
翻开世界城市发展史，我们不难发现这样一个规律：越是开发建设的晚的地方，它的后发优势越明显！当然，济南也不例外！举几个简单的例子：济南高新区从概念首次提出到落地三年，周边还是大片的荒地、农田；济南国际金融城（CBD），从提出概念到三年落地，取得的成绩也是寥寥无几。反观济南起步区，获批设立还不到一年，便已累计开工市政道路150公里，黄河济泺路隧道、黄河凤凰大桥G309改扩建工程相继建成通车，黄河大道一期部分路段实现通车；济南黄河国际会展中心也将于近期正式举办国际首展；山大二院北院区、黄河体育中心、有轨电车等加速推进……作为一个年轻的新区，起步区却跑出了前所未有的“济南速度”！
因为它的整个城市设计理念和配套规划水平，甚至建设施工技术都是最顶尖的。我们可以预期，起步区很快将以“完全体”的状态呈现在世人面前，它的硬件设施、建设速度都将是我们济南甚至整个山东城建设施水平的“天花板”，这个板块的未来令人无比期待。
【产业迸发】
从城市远郊到都会中芯
从济南高新区到济南CBD，一座座新城的崛起离不开政策的强劲支持，更离不开优势资源的倾斜导入。自2003年提出“东拓西进南控北跨中疏”的十字方针以来，向东，一直是济南发展的主基调，大批政策、产业、配套红利被优先导入东城。如今，经过近20年的发展蜕变，东部无论是物理空间还是产业架构都基本饱和，发展潜力基本见顶。然而，济南起步区的适时获批，恰好为济南未来城市扩容提供了广阔的发展空间。在“四区合一”“促进企业发展20条”等超级政策利好的铺垫下，一系列尖端产业随之优先落地起步区。这里，正在崛起济南的下一个“四新”产业高地！
截至目前，济南起步区已经引进了世界500强企业17家，签约项目90多个，总投资接近3000亿。其中，中科新经济科创园已投入运营；山东黄河数字经济产业园累计集聚电商科创企业300余家；比亚迪新能源汽车工业园火热招工；中科院微小卫星创新研究院落户起步区……千亿产业集群加速成型。
【价值井喷】
从人迹罕至到置业首选
城市的发展先机，嗅觉灵敏的置业者总会快人一步。随着济南起步区的不断崛起，不仅吸引着济南本地置业人群的目光，更吸引了相当大比例省内其他地市成功人士的到来。如今，济南起步区早已从荒凉之地，逆袭成为令全省甚至全国都艳羡不已的“未来新城”。
与此同时，伴随济南起步区越来越重磅的红利迸发、越来越强劲的利好兑现，房价的涨幅也开始超乎人们的想象。梳理近两年济南各大热门板块的房价走势，我们发现：济南高新区的新房价格上涨幅度约为7.6%；济南CBD的新房价格上涨幅度约为7.0%。反观起步区，近三年来新房价格涨幅超过40%，着实令人震惊。
济南版“浦东新区”的序幕已经开启，置业者、投资客期待的良机已经到来，谁能把握时代脉搏，成功入局做长跑中的胜利者？我们拭目以待。绿地国博城滨河迭代新品，现正火爆热销！建面约100-166㎡水岸奢居臻席献映，恭迎莅临品鉴！
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