龙湖大股东再增持300万股 穆迪称龙湖流动性充足确认其“Baa2"评级

中华网财经11月2日讯：龙湖集团(0960.HK)发布公告称，公司董事会已获悉，控股股东CharmTalentInternationalLimited(「CharmTalent」)2022年11月1日在公开市场增持300万股本公司股份，平均价格约为每股股份10.48港元，及买入本金共280万美元本公司发行的优先票据。

公告披露，CharmTalent全部已发行股本由SilverSeaAssetsLimited(「SilverSea」)全资拥有，而SilverSea全部已发行股本则由HSBCInternationalTrusteeLimited以XTH信托的受托人身份全资拥有。紧随股份增持前，CharmTalent持有2,726,451,500股股份，相当于本公告日期本公司已发行股本约43.41%。紧随股份增持后，CharmTalent持有2,729,451,500股股份，相当于本公告日期本公司已发行股本约43.45%。

值得一提的是，此前10月31日，龙湖集团公告称，公司控股股东Charm Talent International Limited(“Charm Talent”)于公开市场买入公司发行的于2027年到期的2.5亿美元3.375%优先票据本金500万美元。

同日，龙湖集团公告称，公司提前偿还2023年到期的部份银团贷款51亿港元，且控股股东Charm Talent International Limited(“Charm Talent”)于公开市场增持公司300万股股份，平均价格约为每股股份9.53港元。控股股东坚定看好公司和行业发展前景，未来会在适当时机持续增持公司股权及债券。

另，龙湖获市场机构认可。11月1日，三大国际评级机构之一的穆迪发布报告，保持龙湖集团"Baa2"的评级。

穆迪表示，龙湖集团经常性租金收入、稳健的财务状况和充足的流动性为Baa2评级提供有力支撑，并能够为其提供应对短期波动的缓冲。穆迪预计龙湖经常性租金收入将以每年15%-20%的速度稳步增长，到2022年将达到130亿元左右，2023年将达到150亿元左右，而2021年为104亿元。

穆迪在还报告中表示，龙湖的财务指标稳健、流动性充足、短期再融资需求较低且业务多元。具体来说，到2023年底，该公司将只有一笔3亿美元(约20亿元人民币)的离岸债券和几笔总计约100亿元人民币的在岸债券到期或回售权到期，该公司还在10月31日偿还了51亿港元的银团贷款。截至2022年6月，公司在手现金870亿元。

另，龙湖集团11月1日发布公告称，将提前偿还2023年到期的部份银团贷款金额34.5亿港元。

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