北京链家：网传“链家被禁止转租服务”消息不实

　　近日，《北京市住房租赁条例（征求意见稿）》（下称《条例》）面向社会公开征求意见，这是全国首部地方性租赁管理相关法律。依据《条例》规定，租赁服务包括信息发布、居间、代理、转租等服务，其中房地产经纪机构可以提供居间、代理服务，住房租赁企业可以提供转租服务，房地产经纪机构不得提供转租服务。

　　对此，有媒体发文称北京链家已被禁止在京从事房屋转租业务。对此，北京链家回应称，北京链家作为经纪机构，一直严格执行有关规定，目前提供居间、代理服务，未从事任何转租服务。因此，网上所传“链家被禁止转租服务”消息不实。

　　中原地产首席分析师张大伟指出，房地产中介从来不允许转租，转租业务属于代理业务，中介收居间费，不允许代理吃差价。都以为链家和自如是一家，其实是独立法人。房地产中介是只能收中介费的，也就是我们经常说的三方合同。代理转租属于投资性业务，自如不是房地产中介，所以可以吃差价。

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