大悦城地产(00207.HK)上半年核心净利劲升421.1%至7.14亿元，加速轻资产拓展步伐

　　格隆汇8月26日丨大悦城(000031,股吧)地产(00207.HK)公布中期业绩，截至2021年6月30日止6个月，公司总收益为人民币46.72亿元，同比增长32.53%；公司拥有人应占期内溢利为6.13亿元，同比增长435.16%，剔除投资物业的税后公允价值变动及汇率变动影响，公司拥有人应占核心净利润约为人民币7.14亿元，同比增长421.1%。每股基本及摊薄盈利为人民币4.0分。

　　收入增长主要因交付结算面积增加，致使销售收入同比增长；同时2021年上半年新型冠状病毒疫情得到有效控制，对零售及酒店市场带来积极正面影响，各业态收入均实现同比增长。

　　截至2021年6月30日止六个月，集团投资物业租金及相关服务收入总额约为人民币19.877亿元，占收入总额约42.5%，较2020年同期人民币16.308亿元增长21.9%。其中大悦城租金收入录得人民币13.441亿元，较2020年同期人民币10.430亿元增长28.9%。

　　物业开发收入录得人民币2,138.7百万元，占收入总额约45.8%，较2020年同期人民币16.333亿元增长30.9%，2021年上半年位于青岛、重庆等区域的交付产品规模增加，结算面积为149,719平方米，较2020年同期54,672平方米增长约173.8%。

　　酒店经营收入录得人民币4.327亿元，占收入总额约9.3%，较2020年同期人民币1.705亿元增长153.8%，主要为国内疫情控制情况良好，特别是三亚旅游市场回暖，对酒店市场带来正面影响。

　　管理输出项目收入总额约为人民币8650万元，占收入总额约1.9%，较2020年同期增长34.1%，上年度新获取的北京汇京双子座大厦、无锡江南大悦城顺利推进，各专案运营情况良好为集团贡献了稳定的现金流。

　　其他服务收入总额约为人民币2650万元，占收入总额约0.6%，较2020年同期增长1.0%。

　　此外，于2021年6月30日，集团通过维护良好的银企关系，保持平均融资成本水准在4.07%，较2020年年度平均融资成本4.36%下降0.29个百分点，资金成本维持在业内较低水平。

　　未来，集团将继续以实体商业运营升维者的身份，坚持轻重并举的发展道路，加速轻资产拓展步伐，以责任和担当助力城市发展，推动城市商业与美好生活迭代升级。

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