华润置地：上半年实现营收737.4亿元 开发物业营业额为609.3亿
8月26日早间，华润置地发布2021年中期业绩报告。数据显示，华润置地2021年上半年营业收入大幅增长。
年报显示，华润置地2021年上半年实现综合营业额为人民币737.4亿元，按年增长63.8%。其中，开发物业营业额为609.3亿元，按年增长69.4%；投资物业(包括酒店经营)租金收入为82.8亿元，按年增长63.4%。
相关资料显示，华润置地2020年上半年营业收入为448.69亿元，较2019年上半年458.49亿元微降2.14%。
报告期内，集团实现开发物业结算营业额609.3亿元，较去年同期增加69.4%，结算面积514万平方米，较去年同期增加75.6%。集团开发物业的结算毛利率为27.1%，低于去年同期的31.1%。
截至报告期末，集团已经锁定已签未结算开发物业营业额2369.5亿元，有待陆续结算。其中，人民币1162.9亿元将于下半年结算，为集团2021年业绩实现打下了坚实的基础。
截至报告期末，集团购物中心评估后资产账面总值为1472.6亿元，占集团资产总值16%。期内，购物中心营业额66亿元，较去年同期增长65.4%，出租率96.0%，同比增加2.1个百分点。
截至报告期末，集团写字楼评估后资产账面总值为390.7亿元，占集团资产总值4.2%。期内，写字楼营业额9.4亿元，较去年同期增长29.8%，写字楼出租率75.7%，同比上升2个百分点。
截至报告期末，集团已开业酒店资产账面总值为96.3亿元(含土地使用权)。期内，酒店营业额7.4亿元，较去年同期增加110.2%；酒店平均入住率49.7%，同比增长17.7个百分点。
截至报告期末，集团在营投资物业总楼面面积共计1280万平方米，在建及拟建投资物业总楼面面积共计1110万平方米。
以购物中心为代表的投资物业是集团重点发展的业务板块，未来两三年仍将是新建购物中心投入运营的高峰期。集团将进一步提升投资物业的开发及运营效率，确保租金收入持续稳定增长，并持续提升盈利能力。
报告期内，集团旗下「华润万象生活」的商业运营和物业管理业务经营稳健。截至2021年6月30日，物业管理业务覆盖全国88个城市，所管理的住宅及商业物业面积达1.36亿平方米，较去年末增加14.3%。期内，华润万象生活实现营业额40.1亿元，较去年同期增加28.1%，其中，住宅物业管理服务营业额人民币23.9亿元，商业运营及物业管理服务营业额人民币16.2亿元。
截至报告期末，集团旗下的城市建设运营、长租、影业、康养等生态圈要素型业务营业额63.6亿元(含集团内业务)，其中，城市建设运营营业额60.3亿元。
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截至报告期末，集团写字楼评估后资产账面总值为390.7亿元，占集团资产总值4.2%。期内，写字楼营业额9.4亿元，较去年同期增长29.8%，写字楼出租率75.7%，同比上升2个百分点。
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截至报告期末，集团在营投资物业总楼面面积共计1280万平方米，在建及拟建投资物业总楼面面积共计1110万平方米。
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截至报告期末，集团旗下的城市建设运营、长租、影业、康养等生态圈要素型业务营业额63.6亿元(含集团内业务)，其中，城市建设运营营业额60.3亿元。
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