房地产开发项目利润率下降 万科企业(02202)中期归母净利同比减少11.68%至110.47亿元

　　智通财经APP讯，万科企业(02202)公布2021年中期业绩，营业收入约人民币1671.11亿元(单位下同)，同比增长14.19%;其中房地产开发业务结算收入 1443.3 亿元，占比 86.36%。归属于上市公司股东的净利润110.47亿元，同比减少11.68%;扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润107.27亿元，同比减少11.45%;基本每股收益0.95元。

　　公告称，净利下滑主要受受报告期结算的房地产开发项目利润率下降影响。

　　1-6 月，该集团房地产开发业务实现合同销售面积 2191.7 万平方米，同比增长 5.5%;实现合同销售金额 3544.3 亿元，同比增长 10.6%。上半年合同销售金额中，住宅占 86.7%，商办占 9.1%，其它配套占 4.2%。

　　截至报告期末，该集团合并报表范围内有 5377.7 万平方米已售资源未结算，合同金额合计约 7819.1 亿元，较上年末分别增长 9.3%和 12.0%。

　　公告称，集团继续保持安全、稳健的财务、资金状况。一季度末该集团顺利回归“绿档”，各项指标均符合重点房地产企业资金监测和融资管理规则要求。截至报告期末，集团净负债率为 20.2%;持有货币资金 1952.2 亿元，远高于短期借款和一年内到期有息负债总和 843.0 亿元，剔除预收款项的资产负债率为 69.7%

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