服务、文旅业绩大幅增长，融创“地产+”业务储备长期增长点

中新经纬客户端8月30日电 突破业务边界、建构综合竞争力、找到新的利润点，已成为房地产市场转向更稳、高质量发展大势下，企业活下来、活得好的统一命题。融创以地产为核心主业，外延根基深厚的产品服务力，建立独特的“地产+”板块，六大产业高效协同，已摸索出一条稳健成长的道路。

8月30日，融创中国控股有限公司(01918.HK，下称“融创”)发布2021年中期业绩报告，融创在地产主业稳步增长同时，包括服务、文旅等在内的“地产+”业务，也得到快速提升。

去年底成功上市的融创服务控股有限公司(01516.HK，下称“融创服务”)，如今交上首份中期成绩单。上半年，融创服务营收33.2亿元，同比增长85%；归母净利润6.1亿元，同比增长154%。净利率为19%，较去年同期上升5个百分点。

收入规模与盈利能力双双提升，融创服务的收入结构也在持续向好，尤其物业管理服务和社区生活服务收入增长迅猛：物业管理服务收入20.5亿元，同比增长94%；社区生活服务收入1.9亿元，同比增长206%，已超越2020年全年表现；非业主增值服务收入10.8亿元，同比增长60%。

规模方面，融创服务延续着大幅快速增长态势。截至6月底，融创服务在管建筑面积1.7亿平方米，合约建筑面积3.2亿平方米，第三方外拓项目占在管面积比例39%，较去年底也增加了7个百分点。

融创文旅同样是“地产+”业务的重要赛道。上半年，融创文旅营收26.1亿，同比增长166%，管理利润大幅提升至4.4亿元，客流量7201万人次，同比上升103%，济南融创文旅城、桂林融创国际旅游度假区，杭州湾融创水世界等代表项目开业即受市场追捧。

文旅旗下冰雪业务，上半年迈出稳健向前步伐，不但收入大幅增长，还形成了覆盖7省份、35座城市的战略布局，建立了业务的高护城河。

基于长期主义的业务思考，融创前瞻、高起点布局的“地产+”业务，具备长远的行业空间和业务成长性，并与地产开发主业密切互动、互相赋能，成为公司储备的未来长期增长点，并将助益于融创更均衡、高质量发展的达成。(中新经纬APP)

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