商务部原副部长魏建国：房地产高质量发展释放三个信号

中新经纬客户端7月15日电 (薛宇飞)15日下午，由中国房地产报主办的中国房地产品牌高质量发展大会暨2021中国房地产品牌盛典在京举行。会上，中国国际经济交流中心副理事长、商务部原副部长魏建国指出，国务院办公厅近日发布的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，为房地产市场的高质量发展释放了三个信号。

魏建国说：“房地产要健康发展，只有健康才能持久，只有持久才能健康。房地产业有没有机会？我说有机会，高质量的经济发展就是机会。上述意见的出台就明确发出三个信号。”

一是，对象比较明确。保障性租赁住房面向的对象是新市民、青年人。“第七次全国人口普查的数据显示，中国流动人口达3.76亿，与2010年相比增长69.73%。现在租赁的人口就达到了2亿，这是一个很庞大的群体。上述意见精准施策，瞄向了新市民、年轻人，这是明确的信号。”

二是，投资主体发生变化，多主体投资，多渠道供给，政府提供土地、财政、金融支持。关键是投资主体变了，在这种情况下，解决该问题的信号也很明确。

三是，租赁用地的来源发生变化，集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋，都可以建设租赁住房。同时，闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，也允许改建为保障性租赁住房。

“有人说，上述文件要求，租赁住房的建筑面积以不超过70平方米的小户型为主，那到底能做多大？我告诉你，做起来会大得很，而且也是今后破局的第一步。”魏建国认为。

在15日，国家统计局公布了今年上半年GDP等宏观经济数据。对此，魏建国称，他不同意一些专家预测中国经济的各项指标会出现前高后低，他认为下半年的经济会比上半年还要好。在下半年，吸引外资、进出口及对外投资等关键指标都会持续向好，中国会以更快速度、更高水平实施对外开放。消费端会持续升温，在物价上涨速度较低的情况下，整体购买力继续上升。(中新经纬APP)

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