基础设施公募REITs和股票有什么不同？基础设施公募REITs和债券有什么不同？
基础设施公募REITs最近非常密集的出现在大众的视野中，引起了各类投资者广发的兴趣，但是对于基础设施公募REITs，大家还有很多不甚了解的地方，比如，基础设施公募REITs与我们熟悉的股票和债券有哪些方面的差异呢？
基础设施公募REITs和股票
股票市场波动大，投资方向具有多样性，同时不会存在强制分红，相比于股票，基础设施公募REITs具有较高的分红比例，同时会采取强制分红的政策，通过设置强制分红比例，可以将投资经验获得的收益高比例的分配给投资者。收益分配比例要求不低于基础设施项目年度可供分配金额的90%，收益分配机制相较于高股息股票而言，可能更加严格。
基础设施公募REITs的底层资产主要是成熟优质，运营稳定的基础设施项目，现金流预期相对更加明确，单位价值波动性原则上相对有限。
基础设施公募REITs和债券
基础设施公募REITs稳定的分红率类似于债券的派息，这一点表现出债性的特点，但是不等同于债券的固定利息回报。
和债券相比，基础设施公募REITs没有固定的利息回报，但是有稳定的强制分红机制，并在此基础上把握资产增值机遇。
基础设施公募REITs属于权益投资，本息无主题信用担保，可能会存在由于运营不善等原因造就的单位净值下跌的风险。
>相关《基础设施公募REITs和股票有什么不同？基础设施公募REITs和债券有什么不同？》内容：
1、 REITs能够承受经济衰退的4个原因
寻求避险的投资者很可能会考虑将商业房地产 (CRE) 纳入其资产配置。这个巨大的经济体包括从仓库到手机塔再到零售物业的一切在价格上涨时一直保持良好的历史。 房地产投资信托基金(REIT) 可让您轻松进入CRE投资。对于单股的价格，您可以享受法律规定必须等...【继续阅读】
2、 公募FOF“大爆发”： 业绩火出圈 总规模突破2200亿元 明年该咋配置？
近年来，在资管新规和“房住不炒”的大背景下，公募基金凭借自己显著的赚钱效应成功“出圈”，成为最受普罗大众关注和欢迎的工具之一。基金的种类实现了迅速扩容，数量也在持续增长中，到2021年已经突破了8000只，也为基民如何选择适合自己的基金提出了进...【继续阅读】
3、 庖“基”解牛（五）｜张清华年内狂发165亿“红包”、成年度最“壕”基金经理 还有这4家公募年内分红也超百
理财鱼小提示：庖“基”解牛（五）｜张清华年内狂发165亿“红包”、成年度最“壕”基金经理 还有这4家公募年内分红也超百亿！ 2021年收官在即，公募基金的年终分红榜也即将揭晓。据公开数据显示，截至12月26日，年内基金分红总额达2849亿元，较2020年全年的1892....【继续阅读】