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巨锅！某房企开盘仅卖出2套，营销部全体被免职，投资安然无恙

发布时间：2021-07-01 14:27今日热点次评论

　　接某房企内部人士爆料，某房企楼盘项目开盘，销售去化不足3套，领导干掉营销全体人员。

　　坐标某房企，某城市公司，集合公司上下全部精力倾心打造的项目，总建筑面积大约10万方，房源约800多套，此次开盘取证房源300套。

　　开盘前3个月就开始蓄客，每日来访人数较多，使得营销总和城市总信心大为膨胀！于是城市公司向区域保证，此次开盘300套的房源，开盘当天至少可以卖出去200套，去化率至少66.7%，并且签署军令状，向区域领导保证保证完成任务。

　　据说，区域领导根据这个项目还向区域总、总部领导汇报，说自己可以提前完成销售额冲刺任务，请求总部嘉奖。

　　开盘前一周销售红色海报都已经完成！上面写着：某某房企，问鼎xx城市。

　　营销团队也是加班加点，不断去周边项目拓展截胡，也同步不断请渠道合作方，不断电话邀约全市客户来看房，相关的展点以及媒体广告投放已合理投放。

　　据说此次营销奖励还小幅度提升，激发了相关一线营销人员的工作冲劲，不少年轻的小伙子甚至每天加班至12点才回去，因为有不少还在抖音上卖房子，白天邀请客户，晚上拍视频。

　　然而生活往往会开玩笑。

　　上周六早上开盘，开盘300套，截止至上周六晚上12点，开盘当天去化仅有10套，这10套中还是房企内部员工被领导逼定去购买的，实际上只卖了2套！

　　然而项目周边的一个小房企开盘，销售去化达50%！

　　城市总见此惨状，赶紧飞往区域负荆请罪，据说城市总在会议室被区域总和区域领导，骂了一个晚上，大概就是你这个城市总能力不行、用人不善、组织能力不够、拼劲不足。

　　担心自己乌纱帽不保的城市总，当天晚上又是请吃饭又是请喝酒请唱歌，多区域领导一顿猛舔后，勉强保住自己的乌纱帽。

　　第二天，也就是上周日，城市总飞回城市公司，立即召开反思会议，参会人员有项目总、营销总、营销经理、策划经理以及相关骨干人员，城市总把营销总以及营销人员痛骂不停，仿佛把在区域受到的屈辱十倍以上奉还给项目上人员，所有人被痛骂的差点晕过去。

　　周二上午，该房企人事行政部下发了一则人员任免通知，因某某项目开盘前期投入较大人力物力等资源，但因为内部人员管理不善，存在隐报瞒报漏报乱报的管理行为，对相关人员给予开除的处分，此次被开除人员有营销经理、策划经理、品牌经理以及相关大部分营销人员。

　　下午便从其他项目调动人员上来。

　　据说，被干掉的营销人员中，有不少人是刚入职，还没过试用期，因为公司内部的管理问题被干掉，还没赔偿，这也太狗血了！

　　此次开盘失败的真正原因，并不是营销人员不努力，而是这块地拿的价格太高，销售价格也很高，在三线城市中供需关系不好的情况下，并没有出现抢房的现象。

　　投资拿地拿的不好，或者公司提高了售价，最后是营销人员来背锅。不愧是结果导向的企业文化，够狠够准够快！

　　房子卖的不好，杀营销祭天，不够再杀策划，不够再杀品牌，不够全部杀掉！

　　然而那些没有被干掉的部分营销人员，据说是某某领导从某某城市一起带过来的自己亲戚，这些人都是自己人，所以此次责罚免除被干掉，仅象征性罚了一个月工资。

　　地产人在找工作的时候，一定要擦亮眼睛，多看多打听。

　　找工作打听什么？多找同行打听打听某某房企行不行？某某直属领导靠谱不靠谱？

　　找工作避坑归根到底就一句话，不贪小便宜、不去着急入职的岗位。

　　不贪小便宜就是，不要因为某不靠谱房企多给你小几万就放弃其他靠谱房企；一般情况下，需要你着急入职的岗位，一定是十万火急去填坑的岗位，你有信心去填坑就去，没有信心就别去，要么一战成名，要么一下子万劫不复。

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