山西：非重点监管资金可由房企提取使用

理财鱼小提示：山西：非重点监管资金可由房企提取使用

新京报讯 （记者张建）5月11日，新京报记者从山西省住房和城乡建设厅官网获悉，山西省住房和城乡建设厅、中国人民银行太原中心支行、山西银保监局发布关于印发《山西省商品房预售资金监管办法》（简称《办法》）的通知。《办法》规定，非重点监管资金可由房地产开发企业提取使用，优先用于预售项目工程建设和偿还本项目贷款等。

《办法》明确，监管资金分为重点监管资金和非重点监管资金。重点监管资金实行专款专用，必须用于有关的工程建设，不得用于支付任何借（贷）款本金和利息、缴纳土地款、罚金、营销费用及房地产开发企业员工工资等费用；在监管账户存续期间商业银行不得擅自扣划；设立子公司的房地产开发企业集团公司不得抽调。非重点监管资金是指超出监管账户内重点监管额度以外的资金。

《办法》规定，项目所在地监管部门可根据项目情况综合确定重点监管资金总额，但不得低于工程建设预算总额（包括建筑安装和区内配套建设等费用）的110%，全装修交付商品房项目，应将装修成本纳入预算总额。而非重点监管资金则可由房地产开发企业提取使用，优先用于预售项目工程建设和偿还本项目贷款等。

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