银行给你的贷款额度都是这样测出来的

　　现在不管你到哪些银行贷款，一般银行都会凭着你提供的材料给个大致的贷款额度，但你知道他们是怎么算出来的吗？

　　首先住房按揭贷款，这个很简单，就是房子总价减去你的首付款，剩下的就是贷款额度，银行也是通过月供来倒推你的月收入，然后收入证明开好后就可以走贷款流程了。汽车的贷款额度与房贷类似。

　　其次是个人消费类贷款，比如信用卡分期贷款、装修贷款等等，这些都是根据你的月收入，然后测算你的月最高承受还款额，然后减去名下一次性负债，这样得出你的贷款额度。一般来说信用类的消费贷款额度不是很高，除非是公务员事业单位或者国企工作人员，这些人员凭借着公司及政府信用，可宽松处理。消费类贷款主要依据大数据分析，所以都会有相对应的审批模型。

　　流动资金贷款管理暂行办法

　　最后是个人经营性贷款和企业流动资金贷款。这些贷款的额度是根据2010年中国银行业监督管理委员会的《流动资金贷款管理暂行办法》来执行的，具体操作是，银行工作人员上门拜访核实企业去年营业收入情况、利润情况及负债情况，同时摸清企业的账款周转情况，比如存货周转、应收、应付周转及预收、预付的周转；然后合理测算整体营运资金周转次数。最后再预测下今年大概营业收入多少，然后凭《流动资金贷款需求量的测算参考》所罗列公式即可算出营运资金缺口了，也就是需要的贷款数额。具体公式如下：营运资金量＝上年度销售收入×（1－上年度销售利润率）×（1＋预计销售收入年增长率）/营运资金周转次数；新增流动资金贷款额度=营运资金量－借款人自有资金－现有流动资金贷款－其他渠道提供的营运资金。当然贷款额度还要受抵押物评估价格及可贷成数的影响。

　　小伙伴们应该知道了吧，银行贷款额度都是系统测算或者人工凭公式算出来的，并不是你想贷多少就是多少哦。

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