直击中期业绩：碧桂园服务合同管理面积突破12亿平米，全国性布局(2)

　　碧桂园服务于2018年成立合资公司，开始进入“三供一业”中的物业管理及供热的分离移交改革领域。截至2021年6月30日，“三供一业”业务的物业服务收费管理面积及合同管理面积均约为0.85亿平方米;供热业务的收费管理面积约为0.42亿平方米。2021年上半年，物业管理业务收入约为9.2亿元;供热业务收入约为6.6亿元。

　　围绕“一年稳、两年顺、三年实”的工作目标，碧桂园服务与合作方深度融合，在经营管理、市场拓展、质量管理、智能化建设及社区增值服务方面已取得阶段性成效。双方共同推动业务范围逐步向办公物业、石油石化企业的工厂、工业园区、油气厂站的综合服务、企业职工食堂等国企后勤综合服务业务拓展。双方加强业务联动，聚焦家政服务、社区零售、广告传媒、养老托幼、社区旅游等重点社区增值服务，打造专业化服务团队，向业主提供便利、优质的一站式生活服务。与此同时，碧桂园服务向合作方赋能“天石云”数字化解决方案，全面涵盖经营、运营、物联及服务方面，建立了全方位的管控体系及安全服务屏障，实现集约化管理和降本增效，提升服务质量及客户满意度。

　　屡获国际资本市场认可，成首家获纳入恒生指数成份股的上市物企

　　2018年6月19日，碧桂园服务在香港联交所上市，标志着其正式迈入国际资本市场。上市以后，屡获资本市场认可。2018年8月31日，碧桂园服务获纳入明晟全中国指数，2018年9月10日获纳入恒生综合大中型股指数成份股，并晋升为港股通股份，2019年12月9日获纳入恒生中国(香港上市)100指数成份股，2021年3月15日获纳入恒生中国企业指数成份股，2021年6月7日获纳入恒生指数成份股，并将于2021年9月6日正式获纳入恒生ESG50指数成份股。信贷评级方面，2020年3月20日，碧桂园服务获惠誉投资级评级，展望稳定。此外，于2019年11月获得明晟ESG 评级A级，为物管行业最高评级，并维持至今。

　　　聚焦“大物业管理”和“大社区服务”组合战略，迈向“新物业”时代

　　碧桂园服务表示，未来将持续构建城市服务生态体系，致力于成为新型城市治理服务探行者;围绕客户需求深度布局社区生活服务战略级赛道，共建共享服务新生态;全面推进“数字化物业”转型，用科技方式提升服务的效能与客户体验。以“国际领先的新物业服务集团”为企业愿景，碧桂园服务聚焦「大物业管理」和「大社区服务」的业务组合战略，纵横构建专业服务价值链，深化服务能力、科技能力、渠道能力、投资能力四大核心能力，运用包括合作、收并购、自身发展等方式打开更大的发展空间，持续推动战略落地转化，打造业主和客户信赖的品牌。

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