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房地产内卷，怎么薅开发商羊毛
系列四：房地产内卷的本质，和兰州拉面店是一样的 地产的内卷已经说清楚了，接着讲地产是如何循环的，这可以从多个维度去看。我们不分析城市群、产业迁移、土地供求关系这些理论。太烧脑，普通人看了价值也不大，我们讲简单的故事。 1 未来人口折现到今天...
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买一期房还是二期房？开发商的心机你猜不到
“妙姐，开发商同样的房子，买一期好还是二期好？有什么讲究？” 这是一个好问题，也是很多朋友普遍都会很疑惑的一个问题，明明都是一样的楼盘，为什么还要分成一期、二期，有的甚至还有三期、四期，对于买房者来说，到底哪一期是最适合购入的呢？我们今天...
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最高法院案例：开发商逾期交房导致合同解除，业主无需偿还房贷
在现实生活中，因开发商原因（最常见的原因是资金链断裂等），未能按照《商品房买卖合同》约定的期限交房，购房者依据合同约定行使解除权，解除与开发商签订的《商品房买卖合同》情形较为常见。 在业主采...
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这两年，越来越多品牌开发商快不行了
不知道你们有没有这样的感觉。 近两年开始，哪怕是品牌开发商，不管它是TOP几，走向末路的越来越多了。 最为人熟知的莫过于泰禾， 2018年的泰禾集团销售金额1296.0亿元，排名全国18位。2019年，泰禾销售业绩掉到第37位，到了2020年，就开始都是泰禾自救的...
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二手房限贷保开发商强行割韭菜？
最近网上看到很多地方二手房开始限贷，于是有些声音就出来了，银行不放贷，二手房买主就只能全款买房。所以最近新房涨价，二手房却有价无市。这是宁愿牺牲有房者的利益，也要保住开发商的饭碗...
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规模第一、不依赖任何开发商，长城物业向港交所递表 物业上市系列报道
本报（chinatimes.net.cn）记者张慧敏 李未来 深圳报道 近日，长城物业集团股份有限公司（下称“长城物业”）向港交所递交了招股书。目前来看长城物业的规模并不小，截至2021年3月31日，长城物业在管总建筑面积为1.15亿平方米，在国内所有的独立物业管理公...
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来头不小！成都四个楼盘拿预售，开发商不是上市房企就是地方国企
6月25日，本周五，成都有四个楼盘取得预售，都位于成都的二圈层。不要小瞧这四个楼盘，虽然仅仅是一些高层项目，但它们都来头不小，背后站着的不是上市房企就是地方国企，它们的开发商分别是新力、金科和中梁、北京建工、成都城投。 港股房企新力控股的双...
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启动分销，奉化的开发商也慌了吗？
昨天老司机接到两个电话，都是向我推销奉化宝龙TOD项目的。 几周以前我听说宝龙启动了分销，但我一直没去关注，奉化是个敏感的地方，宝龙TOD作为一个超级大盘，前面几期又消化了大量的投资客户，老司机的言论稍有不慎，可能会得罪一大帮“准业主”。我曾发...
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开发商合作银行房贷好批吗？不一定哦！
有过购房经验的朋友们应该都有了解，大家在选择好房子打算申请房贷时，基本上房屋的开发商都会有合作银行，购房者需要去这些指定银行来办理房贷。有朋友咨询希财君，开发商合作银行房贷好批吗？其实不一定哦！ 开发商合作银行房贷好批吗？ 其实从法律的相...
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Kawana Bay Developer开发商就与格林纳达的争端寻求国际仲裁
理财鱼小提示：Kawana Bay Developer开发商就与格林纳达的争端寻求国际仲裁 格林纳达Kimpton Kawana Bay项目开发商True Blue Development Limited以“格林纳达政府阻挠项目的成功完成”为由在解决投资争端国际中心（ICSID）向格林纳达政府提出索赔。 这个国际仲...
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VR会议平台《Engage》开发商，VR Education获900万欧元股权融资
理财鱼小提示：VR会议平台《Engage》开发商，VR Education获900万欧元股权融资 近期，爱尔兰VR公司VR Education宣布通过股权配售获得900万欧元融资。据悉，VR Education配售了48350191份新的普通股（VR Ecucation全部普通股的20%），其中Octopus Investment同意...
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买房时要留个心眼，交房检查这12处，开发商免我5年物业费
理财鱼小提示：买房时要留个心眼，交房检查这12处，开发商免我5年物业费 买房可能是我们这辈子最奢侈的一次“购物”了，基本要花光我们大半辈子的积蓄。对自己血汗换来的新房可将就不得，商场买件衣服还得看看有没有瑕疵，更何况是房子! 所以验房至关重要，也是...
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楼市，一次“对赌”来了，开发商或成最后赢家？
理财鱼小提示：楼市，一次“对赌”来了，开发商或成最后赢家？ 2021年，楼市博弈异常激烈。 一方面，楼市调控不断加码，另一方面，开发商拿地异常激烈。 最新的消息是： 房地产税或将要试点。 5月11日，财政部的官网上出现这样一则大新闻： 财政部、全国人大常委...
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“学区房”泡汤 开发商连夜撤走广告牌? 即墨萃英花园宣传与实际
即墨萃英花园销售时的宣传广告。 学区房一直是很多市民买房的重要考虑因素，能不能顺利上学、上哪所学校，都是市民非常关心的问题。近日，在即墨二中附近萃英花园买房的业主们却蒙了。买房的时候，开发商宣传“即墨主城，双学府”，可以上德馨小学（西校区...
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红五月成色不减 楼市“期中考”在即开发商推新加速
在经历了前几个月的“金三银四”之后，5月最新数据证明，楼市似乎担得起“红五月”这个称号。虽然成交量不及“银四”，但同比去年，依然呈现量价齐涨的局面，传统旺季给了地产商和市场充分的信心。 在6月之后，楼市即将迎来“期中考”，能否守住上升势头，...
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