房贷有超过6个月没下款的吗？这几个催款小技巧或许用得上！

大部分的购房者想要购买到一套房子，都需要去银行申请房贷。申请房贷本身就是一件不太容易的事情，而等待放款也成为了很多购房者遇见的问题。有朋友咨询希财君，房贷有超过6个月没下款的吗？怎么样才能催银行早点放款呢？

房贷有超过6个月没下款的吗？

一般情况下，贷款人的房贷审批通过后，银行会在1个月之内就完成放款。如果因为银行房贷额度不够，或因为一些政策延迟，贷款人耐心等待2-3个月，也能等到银行的放款。但如果银行超过6个月还不放款，那么贷款人就需要重视起来的。

银行迟迟不放款，除开政策等外界因素影响之外，也有可能是因为贷款人在等待放款期间，申请了消费贷款、装修贷款等其他贷款产品。导致贷款人征信报告上的内容出现了变化，贷款人的个人负债率增加了不少。

当贷款人的个人征信负债率增加后，银行就会对贷款人申请的贷款进行“贷后管理”。会延缓该笔贷款的放款时间，并且不定期的查看用户个人征信，是否能达到放款要求。

房贷长达6个月不放款的话，贷款人可以尝试致电银行客服，询问具体原因。如果原因并不是贷款人自己造成的，贷款人可以尝试向银行申请紧急贷款额度。每个月银行都会有紧急预留额度，贷款人就可以向银行表明自己的紧急性，然后使用这笔额度。

贷款人也可以找中介或开发商，让其协助自己去向银行催款。开发商一般跟银行有比较长久的合作关系，关系比较紧密，银行也会优先将房贷额度留一部分给开发商。

>相关《房贷有超过6个月没下款的吗？这几个催款小技巧或许用得上！》内容：

1丨国家卫健委：全国完成新冠疫苗全程接种人数超过12亿 每经AI快讯，12月26日，据国家卫生健康委相关负责人介绍，截至2021年12月25日，31个省（区、市）及新疆生产建设兵团累计报告接种新冠病毒疫苗275809.4万剂次，已完成全程接种人数超过12亿，达到12033...【继续阅读】

12月26日，资本邦了解到，12月24日，内地及香港两地证监会联合公告，为了持续优化内地与香港市场机制，丰富互联互通现有标的，根据两地证监会联合公告，上海、深圳证券交易所、香港交易及结算所有限公司、中国证券登记结算有限责任公司(以下简称沪深港交易...【继续阅读】

理财鱼小提示：热问｜外地房贷未还清，还能在北京买房吗？ 来京工作已有八年的李先生，准备明年与女友完婚，购买婚房的事情也被提上日程。不过，李先生此前按照父母的建议，在老家河北贷款买过一套房，目前贷款还未还清。李先生想了解的是，他名下已有一套外地的...【继续阅读】