房贷越长越好还是越短越好？要这样考虑！

对于很多人而言，办理房贷都会选择30年的贷款期限，而还有小部分则会选择20年、10年。最近有用户咨询希财君，说房贷越长越好还是越短越好？那么下面就来简单地给大家说一下这个问题，希望看完之后能够觉得会有帮助。

房贷越长越好还是越短越好？

没有明确的答案，具体看用户更加看重哪一个方面。以贷款70万算，相同的贷款利率4.9%，相同的还款方式等额本息，但是贷款年限一个选择20年，一个选择30年。

经过计算以后可以发现，如果贷款20年，那么总共需要支付的总利息是399466元，每个月的还款金额是4581.11元；若是按照贷款30年计算，那么需要支付的总利息是637431.34元，每个月的还款金额是3715.09元。

可以看出，如果用户想要话费的成本少一点，自然是20年更加划算，如果用户想要还款压力小一点，那么可以选择30年的。

除此之外，考虑到通货膨胀、投资收益等方面，有些用户也会尽量将贷款期限延长一点，将还贷资金用于其他方面赚取利润，具体要如何操作需要综合情况进行考虑。

以上就是希财君关于“房贷越长越好还是越短越好”的回答。总的来说，看重利息成本的可以缩短还款期限，想要还款压力小或者资金有其他打算的，可以选择30年，期限长一点的，一般是没有强制规定的。

>相关《房贷越长越好还是越短越好？要这样考虑！》内容：

理财鱼小提示：热问｜外地房贷未还清，还能在北京买房吗？ 来京工作已有八年的李先生，准备明年与女友完婚，购买婚房的事情也被提上日程。不过，李先生此前按照父母的建议，在老家河北贷款买过一套房，目前贷款还未还清。李先生想了解的是，他名下已有一套外地的...【继续阅读】

现代人买房很大程度上，要依赖银行的个人住房贷款。毕竟房价一直高居不下，想要在大城市买房，不依靠贷款根本做不到。但也有一些借款人，申请了房贷之后，又打算提前还款。房贷一次性还清违约金怎么算？来看四大银行提前还贷违约金的数额吧！ 房贷一次性还...【继续阅读】

理财鱼小提示：广州深圳后，郑州多家银行下调房贷利率！明年还降吗？ 中新经纬12月22日电 (薛宇飞 魏薇 实习生 柴鑫洋)近段时间以来，多地房贷利率变动引发关注。经中新经纬核实，首套房房贷利率一度超过6%的河南省郑州市，近期的贷款利率明显下调，部分银行的首...【继续阅读】