2021年7月房贷利率最新消息：降准后会下调吗？

2021年7月15日央行降准后，很多人都在等7月份LPR的消息，毕竟LPR和房贷利率息息相关。那么，2021年7月房贷利率最新消息如何呢？下面就根据LPR的走势，和大家来看看2021年7月份主流城市房贷利率情况，看看到底是涨还是降了。

2021年7月房贷利率最新消息

央行降准释放了商业银行长期资金约1万亿元，但是并没有缓解房贷额度紧张的局面，因为房地产贷款集中度管理设置了房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两个上限，银行就算贷款额度再充足，也不敢触碰红线把资金用来发放房贷。

虽说2021年7月20号公布的LPR为1年期3.85%，5年期以上4.65%，都和上个月持平，并且已经连续15个月保持不变了，但LPR只是指导利率，各地还可以在LPR基础上对贷款利率进行上浮。加上房贷额度并未得到缓解，所以全国主流城市7月份的房贷利率仍在不同程度的上涨中，比如烟台和杭州。

其中，7月烟台的首套房利率目前维持在5.25%-5.45%；二套房房贷利率为5.3%-5.55%。而6月份首套房5.25%，二套房5.35%，对比不难看出，短短一个月的时间，利率上涨幅度还是挺大的。

杭州多家银行从7月2日起就开始上调房贷利率，首套房贷款利率在5.9%，二套房贷款利率6.0%。6月份首套和二套房贷利率分别为5.6%和5.7%，利率涨幅也比较大。

总之，2021年7月房贷利率最新消息仍然还是在上涨中，并且下半年房贷利率下降的几率比较小，反而因为年底额度越来越紧张，申请房贷的难度会越来越大。

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