上海再发房产《管理通知》监管升级！多行减免跨行取现手续费

2季度房企信用持续改善

中国房地产业协会信用建设办公室最新发布《2021年第二季度中国房地产开发企业信用状况报告》。

整体来看，2021年第二季度房地产行业信用状况进一步改善，各类型的不良信用开发企业数量都呈现大幅度减少趋势，不良信用开发企业占比也逐渐缩小。

与此同时，国家和地方也出台了新的一系列的法律法规，推进社会主义法治文化建设，加强重点领域信用监管，助推社会信用体系建设。

报告显示，根据中国房地产信用平台的统计，截至2021年第二季度末，全国具有房地产开发资质的开发企业共约9.65万家，同比2020年第二季度末增长3.34%，环比2021年第一季度末增长1.38%。

2021年上半年，中国房地产信用平台共收录全国房地产开发企业各类不良信用信息20072条，同比2020年上半年减少7.54%，环比2020年下半年减少7.52%，共涉及开发企业6170家。

具体到第二季度来看，收录全国房地产开发企业各类不良信用信息共计7567条，同比减少37.31%，环比减少30.88%。

其中，欠税的案例占比最高，占比超过6成，其次是行政处罚、失信被执行人、经营异常和严重违法失信的开发企业案例数量。

此外，第二季度未出现重大税收违法的开发企业。

具体来看，在行政处罚方面，2021年第二季度被行政处罚的开发企业共1177家，同比减少47.29%，环比减少4.62%，共1351条案例。

从失信被执行情况来看，二季度全国共406家开发企业出现失信被执行人情形，同比减少80.63%，环比减少67.49%，共1094条案例。

经营异常方面，二季度全国房地产开发企业中发生经营异常信息的为125家，同比减少53.53%，环比减少39.02%，共127条案例。

欠税方面，二季度涉及欠税行为的开发企业共计701家，同比减少23.05%，环比减少37.74%，但发生的欠税案例达4966例。

根据中国房地产信用平台统计，2021年上半年涉及不良信用信息的房地产开发企业共计6170家，同比2020年上半年减少22.12%，环比2020年下半年减少41.18%。

地产

八部门：力争实现房地产市场秩序好转

房和城乡建设部、国家发展改革委等8部门发布的关于持续整治规范房地产市场秩序的通知要求，各地对本行政区域内违法违规的房地产机构进行针对性处理。对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面舆情较多等存在重大经营风险的企业，实施重点监管，提升风险防范化解能力。力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。

31省份地产投资粤苏浙居前三

近日，国家统计局公布的31省份上半年房地产开发投资数据显示，广东上半年房地产开发投资额跃过八千亿元大关，居全国第一位；同时，湖北在增速方面位居全国榜首，达到83.4%。另有14个省份房地产开发投资增速“跑赢”全国。从统计数据来看，上半年，广东、江苏、浙江三省份房地产开发投资分别达到8167.81亿元、7245.89亿元、6036.81亿元，居全国前三。

二季度全国地价增速微升

中国国土勘测规划院日前发布的《2021年第二季度全国主要城市地价监测报告》显示，从环比看，第二季度全国105个主要监测城市总体地价增速为0.70%，增速较上一季度上升0.07个百分点。全国总体地价增速微幅上升，商服地价环比增速连续4个季度保持上升，住宅地价环比增速由降转升，一线城市住宅地价环比增速放缓。

上海住房赠与被纳入限购范围

上海市住房城乡建设管理委、市房管局、市自然资源确权登记局联合发布《关于加强住房赠与管理的通知》，进一步严格执行住房限购政策。通知明确自2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，在住房限购政策执行中，该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数；受赠人应符合国家和本市住房限购政策。

财富

多家银行减免跨行取现手续费

继表态减费让利决心后，多家银行于近日相继公布ATM跨行取现手续费调整计划。据权威媒体不完全统计，截至目前已有包括中国银行、邮储银行、工商银行等在内的22家银行纷纷表示暂免、降低或优惠部分跨行ATM取现手续费。分析人士指出，降低ATM跨行取现手续费会影响银行的中间收入，但对于降低小微企业、个体工商户和老百姓负担是及时和必要的。

商务部发《海南跨境服贸负面清单》

商务部近日公布《海南自由贸易港跨境服务贸易特别管理措施（负面清单）（2021年版）》，这是我国在跨境服务贸易领域公布的第一张负面清单。《负面清单》明确了11类70项特别管理措施，自2021年8月26日起施行。商务部副部长王受文介绍，面对严峻复杂的国内国际形势，中国坚持深化改革、扩大开放的方向不变、决心不变。

陈雨露：资管业要抓住历史性机遇

中国人民银行副行长陈雨露表示，从居民金融资产结构看，各类非存款资产占比已达47%。立足新发展阶段，资管行业要抓住历史性机遇，围绕构建新发展格局，从资金供给和需求两端，不断提高投研能力和服务水平，履行信义义务，加强投资者教育和长期资金培育，为我国经济创新驱动发展提供重要动力，为居民财富保值增值提供重要支撑。

声音

社科院：收入结构改善需要借力再分配

中国社会科学院人口与劳动经济研究所所长蔡昉表示，要想把收入结构改善到合理水平，最终还要借助再分配的手段。因此，从现在开始已经进入社会主义现代化的新发展阶段，再分配应该成为越来越重要的手段。而且，很多发达国家的经验也显示，经济增长也好，技术变革也好，全球化也好，都可以做大蛋糕，但都没有自然而然分好蛋糕的机制。

券商：8月资金缺口或达9千亿

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