天街小户，凭什么成为城市上行资产？

理财鱼小提示：天街小户，凭什么成为城市上行资产？

在业内有一个普遍观点：优质产品+成熟商圈=城市上行资产。

而对于成都而言，谈到商圈自然离不开龙湖天街，在天街中我们还发现这样一个项目——龙湖·焕城。不仅完美匹配了城市上行资产的两大要素，近期其新推产品——天街小户，还增加了更为丰富的内涵。

/1/

一座龙湖天街 一座「城市黄金商圈」

“一座天街改变一座城”，全国的“天街现象”都有目共睹。

将视线拉近到成都，这样的体验更加明显，目前成都已开业8座天街，还有4座天街正蓄势待发。

首开·龙湖成都西宸天街封疆西二环，开创公园城市TOD范本，焕新了城西时尚商业封面；龙湖成都滨江天街则起势潮流大城，开业两天客流突破48万+，拉起了东二环的风向旗帜；龙湖成都上城天街引领一环路跃升，为城市中心赋能……

（首开·龙湖成都西宸天街实景图）

在成都，一座座商业巨舰拔地而起，龙湖天街兑现繁华的能力毋庸置疑。

那么对于这座城市来说，天街究竟意味着什么？我们的回答是：价值高地和区域中心。

入蓉19载，龙湖在成都写下了一个又一个天街巨献，而成都第10座天街——龙湖东安天街也自带这样的硬核基因。

（龙湖东安天街 意境创想图）

/2/

精准落子东安芯 高能级价值加持

为什么成都第10座天街选址东安湖？

大运会赋能，世界级体育赛事助力

放眼全国，无论是北京奥森板块，还是广州珠江新城，世界赛事点亮一座城的案例不在少数。

一方面，对于东安湖板块而言，大运会便是这样一个助推剂，让区域源源不断的散发生机与活力；另一方面，成都正致力于打造世界赛事名城，东安湖板块作为世界瞩目的赛事核芯聚集区之一，将进一步焕新城市界面与配套设施，拥有可以预见的广阔未来。

(大运会主场馆实拍图)

东安湖体育公园，生态基底全城罕见

2022年1月1日，东安湖体育公园部分试开放，作为成都大运会的主场馆所在地，也被网友预测为“2022成都公园第一IP”。东安湖体育公园总面积约为5061亩，既是开放型城市生态公园，也是区域核芯区，这样的绿地面积规模和休闲娱乐空间尺度，堪称全城罕见。

（东安湖体育公园实拍图）

东安新城逐步兑现，进阶城市新名片

如今整个区域配套，包括艺术中心、综合运动场、学校、地铁线路等均在逐步兑现之中。产业方面，还有大华股份西南智慧基地项目、威马汽车全球研发中心等确定落地，一个新的价值高地无疑正浮出水面。

无论是大运会赛事的加持，还是东安新城的助力，东安湖板块的价值能级已经展现得非常清晰，更令人期待的是，板块的进阶与成长还在继续。

/3/

百变天街小户 全新生活场景

而龙湖东安天街，作为板块品质城市综合体，再加上龙泉老城和东安新城可辐射约100万常驻客流，未来还将引入更多消费群体，商业潜力和价值也是可以预见的。

另外，龙湖东安天街拥有约12万方的傲人体量，作为东安新城目前最大的自持购物中心，丰富多元的业态将为业主带来沉浸式的生活体验。未来将呈现一个全新的生活方式和生活圈。

（龙湖·焕城意境创想图）

据了解，龙湖·焕城近期上新产品为-龙湖焕城星云，建面约34-40㎡，层高约4.2米的天街小户。而上一次成都龙湖天街小户入市，还要追溯到3年前的龙湖·梵城，可见难得。

更为重要的是，龙湖焕城星云在进一步将天街生活具化的同时，还拥有全业态的应用场景。

（龙湖焕城星云样板间装修示意图）

part-one-天街小户，乐享空间

天街商圈+铂金岛双重大咖商业加持，包揽了一站式吃喝玩乐服务，无论是城市新青年，还是都市白领都可以轻松享受，天街小户便是乐活族的社交主场。

占据东安湖核芯区域的同时，门口就是地铁二号线通达全城，通勤高效，假日缤纷，这便是天街小户对于美好的理解之一。

part-two-尺度办公，多户联合

对于办公需求来说，产品本身具备更多优势，首先是使用率高，楼下会客，楼上办公，灵动多变，充满了想象力。又或是楼下独立办公，楼上咖啡观影，轻松get更具有品质的办公场景。另外还有多户联合，进一步为后期实用性打下了基础，无论是民宿、酒店、沙龙、还是工作室，都具有更大塑造尺度。

part-three-空中商铺，创意百变

天街“黄金商圈”效应加持，让天街小户本身就拥有强势的客群流量，可以覆盖庞大的新消费群体，也为休闲娱乐、餐饮美食的应用提供了条件。更是与天街商圈、铂金岛商铺形成联动商圈，满足一站式消费场景。

part-four-助力投资，澎湃价值

投资本身是投资价值，龙湖的品牌力叠加东安新城的区域价值，还有天街的生活力，龙湖东安天街之上一个几乎完备的生活消费新场景正在逐渐显露雏形。

而对于城市核心区位的早期抢占，则是价值进阶的关键。

据悉，龙湖焕城星云建面约34-40㎡，层高约4.2m的灵动小户已盛大开盘，如果你也想要抢先入手一座城市上行资产，那就不要错过了。

>相关《 天街小户，凭什么成为城市上行资产？》内容：

1、 债券基金周末没有收益吗？为什么债券基金周末没收益？

债券基金的收益来自两个部分，一部分是债券净价变动所产生的收益，另一部分是债券利息所产生的收益，那么债券基金周末没有收益吗？为什么债券基金周末没收益？希财君为大家准备了相关内容，以供参考。 债券基金周末没有收益吗？ 债券基金也是分类型的，有...【继续阅读】

2、 FOF基金有什么优点？FOF基金的优点和缺点

FOF基金，就是基金中的基金，相比于普通基金资产投资于股票、债券等不同，FOF基金的基金资产是投资于其他基金。也就说，买一只FOF基金，相当于买了一篮子基金，而FOF基金有什么优点呢? FOF基金有什么优点? 【1】优势 1、投资更加专业。 FOF基金是专业机构...【继续阅读】

3、 为什么债券基金一直跌？是什么原因？

很多人都觉得债券基金的风险小，但是在买了一只不好的债券基金之后，发现基金总是跌的多，涨的少，整体是属于一直跌的情况，那么为什么债券基金一直跌？是什么原因？希财君为大家准备了相关内容，以供参考。 债券基金也是会分种类的，债券基金按所投资的债...【继续阅读】