越秀服务：非商业物管及增值服务毛利率微降至34.7%丨年报拆解

理财鱼小提示：越秀服务：非商业物管及增值服务毛利率微降至34.7%丨年报拆解

乐居财经讯 吴文婷3月3日，越秀服务发布截至2021年12月31日止年度的年度业绩公告。

报告期内，公司实现总收入为19.18亿元， 同比增长64.2%。其中，自非商业物业管理及增值服务所得收入为14.25亿元，同比 增长75.7%;及自商业物业管理及运营服务所得收入为4.93亿元，同比增长38.2%。公司拥有人应占盈利为3.6亿元，同比增长80.6%。

毛利率方面，集团的整体毛利率由上一年度的34.5%增长至本 年度的35%。不过，非商业物业管理及增值服务的毛利率由上一年度的36.1%稍降至本年度的34.7%，主要是由于非业主增值服务的业 务结构调整导致毛利率下降。

此外，截至2021年12月31日，集团在管面积为38.9百万平方米， 同比增长19.1%，集团合约面积为 58.4 百万平方米，同比增长 17.0%。

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