房贷提前还款的违约金是多少 有两种计算方式
很多人认为,贷款提前还款是一种信用良好的表现,但对于贷款机构来说,提前还款则是违约行为,借款人是需要支付一定违约金的。那么,房贷提前还款的违约金是多少?下面来看看。
房贷还款通常情况下,房贷提前还款的违约金是若干个月利息。下面以中国银行为例,1年内提前还款,收取三个月利息作为违约金。1-2年内提前还款,收取二个月利息作为违约金。2-3年内提前还款,收取一个月利息作为违约金。还款3年以上提前还款的,有可能不需要违约金,但具体要以抵押合同为准。
还有一种计算方式是按照提前还款金额的百分比计算(1%-3%)。以建设银行为例,1年内提前还款的,收取提前还款金额的3%作为违约金。1-2年内提前还款的收取提前还款金额的2%作为违约金。2-3年内提前还款的收取提前还款金额的1%作为违约金。3年后提前还款的没有违约金。
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