华强·璞院：有经验的投资老手，为何偏爱高端社区铺？

理财鱼小提示：华强·璞院：有经验的投资老手，为何偏爱高端社区铺？

近年来，商业综合体出现过剩趋势，占据“最后一公里”优势的社区商铺加速兴起，成为当下优质资产配置的热点方向。然而，社区商铺种类繁多，鱼龙混杂。究竟怎样的社区商铺，才能称得上是不二之选？

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有这有这样一组数据：在高端商圈中，一个顾客的平均交易金额远超普通商圈3.9倍，也就是说， 高端消费人群的购买力是普通消费人群的3.9倍。显而易见，商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值。

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事实也是如此。一般来说，普通小区底商以餐饮类、零售类为主，服务类为辅。但在高端豪宅周边情况却正好相反，其中餐饮类店铺只有4家，仅占到总量的7.14%；而服务类的店铺则多达36家，占比高达64.29%。

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更有意思的是，服务类店铺中占比最大的是美容美发，另外还有高级定制、产后康复、奢侈品回收寄卖以及各类教育机构。这是针对高净值人群的消费习惯诞生出的高价值前景，只有这样高消费力的高端业态，才能实现社区商铺收益的高附加值。

华强·璞院，傲立佳西核心腹地，西接万达广场。周边1公里内有多个成熟品质住区， 约10W+高净值人群聚集，价值潜力与日俱增。

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璞院业主收房在即，独享洋房+叠墅高端住宅价值加持，坐拥约7200+超百万身价业主，佳木斯“富人区”的标签已经家喻户晓，未来这些稳定的人群可以说是佳市消费能力最强的群体。

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消费能力强，消费群体稳定，为之带来大量的高端消费群体。无需再刻意经营市场，寻找目标消费群体，人潮自然会源源不断涌进来。

项目规划四大主题街区为组团布局，重塑佳市文教、休闲、美食、娱乐新地标，打造一站式情景体验街区，引领佳西潮玩精致生活。

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教育街区以儿童教育为主脉，打造集文化用品、课外辅导、亲子休闲娱乐于一体。风潮街区是家门口的时尚主题街区，满足年轻客群追逐时尚的需求。特色美食街区全面覆盖高端、大众、平价餐饮形态，成就城市网红美食地。

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便民主题街区作为“最后一公里的生意”投资蓝海，集聚长期且稳定消费群体。『铺』立其内，多元业态聚合，引力更强劲让你的投资坐享其成。

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