探访北京通州棚户区改造：后北营村已圆“安居梦”，六小村期待早日搬迁 聚焦旧改
六小村安置房所在地已完成腾退，地面被绿网覆盖。 于丽丽 摄
本报记者 李未来 见习记者 于丽丽 北京报道
从“蜗居”到“安居”，通州棚户区居民生活质量发生了“质”的飞跃。
6月29日，《华夏时报》记者探访了通州张湾镇村、宽街村等多个棚户改造区，以及后北营家园等安置小区，他们有的已经搬进环境优美的安置小区，享受着棚改，也有的尚住在棚户区，期待着棚改。
张湾镇六小村棚户区村民便期待棚改早日到来，所谓六小村即张家湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村，当地合称“六小村”。记者在通州区张家湾镇看到“六小村棚改指挥中心”已建立。六小村之一的宽街村村主任杨玉增在接受《华夏时报》记者采访时介绍，2017年许多工厂已逐步腾退，约一个月前，已对腾退的土地开展考古工作，考古或进行两三个月，考古结束后或将启动安置房建设。
潞城镇后北营等村庄已圆了“棚改梦”，从偪仄的胡同搬至环境优美的后北营家园小区。记者从居民处了解到，潞城镇政府为回迁的小区做了多项贴心的服务，菜篮子工程、设立卫生室、安设充电桩等。后北营二期的一位老人说，“我今年60多岁了，感觉很幸福。”
六小村的期待
今年4月16日，北京市通州区人民政府网站发布了《2021年北京城市副中心重大工程行动计划》，其中提到“加快实施张湾六小村棚户区改造及安置房项目”。
张家湾镇坐落于北京市通州区东南部，是一座具有千年历史的古镇，六小村即属于其辖下。 张家湾镇村是六小村之一，回民街是其主干街道，沿回民街上一个入口走进巷道，可见胡同两边坐落着许多陈旧的瓦房。半空中密密麻麻交织着电线，大胡同里套着小胡同。
张家湾镇村的一位村民告诉《华夏时报》记者，有关本村将进行棚户区改造的消息已盛传多年，一位村民说，“反正不管改不改，我总是期待着……”
记者在村里看到许多胡同很“逼仄”，机动车无法进入，也有些地方堆满垃圾且散发出刺鼻的气味。村民刘华（化名）告诉记者，回民街是张湾村最宽的街，其余均是胡同。村里有车的家庭最多占30%，不过有车也不便泊车，只能找相对空旷的地方停车，也有人将车停在村委会院内。
张家湾村一条胡同。 于丽丽 摄
为了方便村民居住，当地政府想了很多办法。
刘华称，此前张家湾镇村使用旱厕，每隔几天就需清理，气味极大。近两年，为改变村民的生活状况，政府建了多处可冲水的公厕，这为村民的日常生活提供了很大方便，卫生条件和空气质量也好了许多。
刘华还告诉记者，张家湾镇村多条胡同曾是泥泞土路，有一年发大水，为村民出行方便，国家给土路铺了石板。曾经的张家湾镇村冬天靠烧煤取暖，既危险也不环保，家庭困难的居民不舍得花钱买煤。为此，国家给各家各户配备了电暖器。刘华说，“改了电暖器后，买煤的钱省了，国家还给补助了电费，家里暖和了，老人小孩儿都得意了。”
不过刘华最期待的还是棚改。张玉（化名）是刘华的朋友，家里平房约30多平米，目前张玉和老伴儿以及两个已成年的儿子居住在此。家中隔出三间房，其中一间既作卧室也作餐厅和客厅。张玉心情沉重，一个儿子因病卧床多年，需终身照料。另一个儿子，也已到了适婚年龄，但家里局促的居住条件，让婚事很难办。张玉一家人每天都在期待着棚改的到来。
六小村的棚改何时启动？安置房何时动工？
记者看到，六小村棚改项目指挥部附近的宽街村等地有许多大面积的空地，这些空地用绿色的纱布遮盖，有些地方还用蓝色的挡板实施围挡。
宽街村村主任杨玉增在接受《华夏时报》记者采访时表示，即将投入安置房建设的土地预计至少五六百亩。那些被绿色纱布遮盖的空地，曾是许多工厂，家具、食品、建材等各行各业的工厂都有。大约2017年，这些工厂逐步腾退，未来这些土地将会建设安置房。
根据杨玉增介绍，宽街村约有130多户、600来口人。未来，宽街村和其他几个村的村民将共同居住在即将动工建设的安置房内。记者看到，就在宽街村村委会门前，也有大面积的空地已被绿纱布遮盖。这些就是六小村村民将来居住的地方。
杨玉增告诉记者，一个月前，考古团队已启动对相应土地的考古活动。考古工作完成后，会向上级机关打报告，而后或将动工建设。考古工作约需两个月，考古工作结束后或将启动安置房建设。据杨玉增介绍，负责相关建筑的公司是北投集团。
记者在北京市人民政府国有资产监督管理委员会官网看见一则信息，该信息来源是“北投集团”。信息称，张家湾镇六小村棚改项目总用地面积约227公顷，规划建筑规模约157万平方米，未来将成为通州重要文旅文创设计产业基地。
上述信息还提到，六小村棚改项目共涉及户籍人口约8468人，宅基地1984户，腾退用地规模约227.19公顷，拆迁房屋建筑面积约144.98万平方米。
后北营村民住上新房
通州区潞城镇后北营家园离宽街村约十多公里，是原后北营等村子的回迁安置房。后北营村的村民们，曾和六小村村民一样蜗居在棚户区。不过，如今他们已住上梦寐以求的新房子。记者获悉， 2018年11月16日，后北营、胡各庄等村的801户百姓乔迁新居，当日后北营家园小区内遍布“欢迎回家”的道旗。
后北营家园 于丽丽 摄
潞城镇社区服务中心副主任乔宇在接受《华夏时报》记者采访时介绍，潞城镇棚改项目分两期实施，建设5处安置房，目前5处安置房已陆续回迁，仅剩的孙各庄二期安置房预计今年年底前将启动回迁入住。
据乔宇介绍，后北营家园安置房分两期实施建设，分为三个区。分别在2018年11月和2019年12月回迁入住，共涉及18个拆迁村。其中：一期用地面积约6.8万平方米，总建筑面积26万平方米，共7栋住宅楼，1807套安置房；二期用地面积13.78万平方米，总建筑面积57.6万平方米，共16栋住宅楼，4390套安置房。截止目前，已有5756套安置房入住。
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