误读与真相：房地产正在大浪淘沙(2)
除了顺应监管，积极降杠杆，塑造稳健的财务，优秀的房企还必须致力于提高产品力，满足消费者对高品质住房的要求。比如万科表示“在原有健康产品体系基础上，注力研发健康人居技术体系”，再比如碧桂园狠抓“一率五力”，产品力成重中之重。
中国城镇化还在继续、人民对居住的改善也在继续，优质的具有产品力的房子依旧受追捧。在监管的指引下，房地产健康发展，部分龙头房企在产品交付和产品能力上占据优势，有望充分受益。
任何一个行业，都有遭受或多或少的误读，房地产行业更是如此。但是总有一天，这一切误读都会消退。
从行业大势来看，房地产行业集中度提升是长期趋势，大浪淘沙后的优秀的房企，是具备投资价值的核心资产，对于投资者来说有不错的投资价值。
从行业观察者角度可以得出结论，一家地产企业如果管理高效、流动性充裕、营收利润增长稳健，那它在资本市场上就是值得被关注的企业；一家地产企业如果不断迭代自身产品，长期坚持产品品质改良、注重购房者需求、保时保质交付，那它在住房市场上就是值得被居民用来改善居住条件和资产配置的不错选择。
现在，站在行业的大浪下，仍然看得到一些企业金光闪闪。
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