楼市大跳水！深圳、上海，房价跌回两年前(2)

深圳10月份新房成交4712套，环比上升41%。

同时，市场从10月下旬开始适当放松了信贷。央行公布的10月份数据显示，银行业金融机构个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。

另外，贝壳研究院数据显示，10月份有20个城市的房贷利率下调，多个城市放款速度在加快。

信贷虽然增加量不算多，但转折的意义重大。这意味着，二手房成交量会逐渐见底回稳。

深圳已经传来了反弹的数据，11月份前10天，深圳的二手房成交量995套，行业预测11月份二手房成交量有望突破3000套，相比于9月和10月的不足两千套，大幅回暖。

因此，本号预测，深圳和上海的成交量已经见底，后续会缓慢增加。房价也会在成交量的带动下筑底企稳。

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