上海二轮土拍|复星25.7亿拿下本次面积最大单幅宅地

　　焦点财经讯 耿宸斐 10月12日，上海第二批集中供地继续，分上午下午两场进行，共计9幅涉宅地块进行挂牌出让。

　　上午场最后一幅地块为金山区金山新城JSC1-0401单元1-02-01地块，也是本次集中出让商品住宅地块中面积最大单幅宅地。最终由杭州复拓置业有限公司（复星）竞得，成交价格为25.7013亿元，楼板价约为3252元/㎡，溢价率为0.39%。

　　资料显示，该地块东至旧港河，南至龙堰路，西至卫零北路，北至龙湾路，土地用途为普通商品房，出让面积107749.3平方米，容积率1.8。

　　据了解，该地块要求配建规划总住宅建筑面积的5.0%以上保障性住房，计容面积9697.44平方米以上。全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上（不包含保障性住房等），计19.39万平方米以上。此外，地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计11.64万平方米以上。

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