北京集中供地：金隅首开建工联合体36.6亿摘昌平地块

10月13日下午，北京第二批集中供地继续进行剩余7宗地块的竞拍。金隅+首开+建工联合体以36.6亿竞得昌平区北七家镇地块，溢价率1.95%，楼面价3.3万每平米，住宅销售指导价5.4万每平，该宗地须配建4.75万平保障房。

根据挂牌文件显示，昌平区北七家镇平坊村土地一级开发项目PF-04地块起拍价35.9亿元。地块用地性质为R2二类居住用地、F81绿隔产业用地，建设用地面积8.0万平米，建筑控制规模≤178405.878㎡。地块容积率为2.2，控制高度45米，本次出让宗地内须配建建筑规模4.8万平方米的“保障性租赁住房”，将以“五通一平”形式供地。

据了解，地块位于北五环外昌平北七家镇，北侧为定泗路、东侧为立汤路，周边住宅小区众多。地块东侧有三甲医院北京王府中西医结合医院、华联超市等，基本生活能够保障。地块周边二手房目前均价约在2.7万-5.5万/㎡之间。

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