台州临海1宗宅地因无人报价流拍 地块起拍价471万元
观点地产新媒体了解到，此次出让地块为临土告字[2021]027号地块，出让面积1652平方米，容积率1.3，规划建筑密度35%，建筑高度(自室外地坪算起至檐口或女儿墙顶)小于等于18m。此外，该地块建筑面积2147.6平方米。地块起价471万元，起始楼面价2193元/平方米，上限价格610万元，上限楼面价2840元/平方米。最终，该地块因无人报价流拍。
资料显示，临土告字[2021]027号地块位于临海白水洋镇19-4地块、上游村马路金宅地，其出让年限为住宅70年。此次国有建设用地使用权拍卖出让采用"竞价+竞返还住宅建筑面积"的方式拍卖出让。设定最高限价610万元，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限价时，转入竞报返还住宅建筑面积阶段，并以竞报返还住宅建筑面积最多者为竞得入选人。超过最高限价后所竞返建筑面积的土地、建安等成本由开发企业承担，不计入房价备案组价成本。竞买人要知晓本市土地出让房地联动机制并理性竞价。
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