上海青浦区成交2宗商业用地 总价1.7亿元

　　10月20日，上海青浦区成交2宗商业用地，分别由纽方信息技术和海门龙信底价竞得。总出让面积1.1万㎡，总体量2.47万㎡，总成交金额1.7亿元，平均楼面价6872元/㎡。

　　据观点地产新媒体了解，青浦区赵巷镇佳旭路西侧F8-02地块，由上海纽方信息技术有限公司以2859万元竞得，楼面价4051元/㎡。出让面积4704.6㎡，容积率1.5，建筑面积7056.9㎡。地块要求统一招商，统一运营，统一物业管理，受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%的商业办公物业。地块内须设置一处建筑面积不少于3000平方米的酒店，可引入互联网行业企业总部及结算中心，受让人需在项目综合验收合格后每年营业收入不少于5亿元。

　　青浦区徐泾镇沪青平公路南侧B-1B-11地块，由上海运杰投资有限公司（海门龙信）以1.41亿元竞得徐泾地块，楼面价8000元/㎡。出让面积6302.3㎡，容积率2.8，建筑面积17646.44㎡。地块要求统一招商，统一运营，统一物业管理，受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%的商业办公物业。地块内可引入房屋建筑行业企业总部。引入的企业在项目综合验收合格后3年内总营业收入不低于50亿元。

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