美联工商铺:港首9个月整体甲厦售价累积升幅仅1.8%

10月21日，美联工商铺报告指出，受制于写字楼空置率仍然高企，今年首9个月整体甲厦售价累积升幅仅约1.8%，表现近乎持平，而今年首9个月整体甲厦租金累积升幅亦仅约2.1%。

物流公司DHL迁出企业广场5期，其公司原租用企业广场5期多层单位，其总楼面面积占约10万方呎，推高东九龙指标甲厦空置率上升至15.3%，连带全港整体空置率上升至10.3%，属纪录新高水平，湾仔及铜锣湾虽然按月轻微回落，但亦录得10.6%空置率，而上环也上升至9.2%。

美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示，中港现时仍未能通关，写字楼需求仍然疲弱，加上2022年至2023年为写字楼供应高峰期，预料空置率难以于短期内改善。

售价方面，上月整体甲厦售价按月微升0.1%，表现持平，当中以尖沙咀区表现最好，按月上升4.8%，而上环表现较为落后，按月下跌1.2%。租金方面，以湾仔甲厦表现较为落后，最新平均呎租仅47.5港元；北角甲厦租金按月上升4.9%，成为9月甲厦租金表现最好的地区。

>相关《美联工商铺:港首9个月整体甲厦售价累积升幅仅1.8%》内容：

1、 美联国际教育投资300万美元准备挖币，还要投入元宇宙+教育

理财鱼小提示：美联国际教育投资300万美元准备挖币，还要投入元宇宙+教育 图源：视觉中国 芥末堆文 12月22日，美联国际教育集团（METX.US）宣布，其已于2021年12月20日与行业专家达成协议，将成立一家专门从事加密货币挖掘设备的研发、生产和销售的合资企业。 根...【继续阅读】

2、 美联储最关注的通胀数据飙涨至近40年新高 消费者支出呈放缓迹象

理财鱼小提示：美联储最关注的通胀数据飙涨至近40年新高 消费者支出呈放缓迹象 美联储最关注的通胀数据飙涨至近40年新高 消费者支出呈放缓迹象 2021-12-23 22:24 · 财联社（上海，编辑 史正丞）讯， 当地时间周四早晨，美国商务部经济分析局（BEA）公布“美联储...【继续阅读】

3、 2022年专业投资人士最担心的风险：通胀、疫情、美联储加息

而据彭博社全球市场实时调查显示，2022年市场面临的前三大风险分别是通胀、新冠疫情和地缘政治紧张局势。 此次调查在12月5日至18日进行，共有873名市场专业人士接受了访问。其中44%位于北美，37%位于欧洲，10%位于亚洲。这些受访者的主要工作是投资组合经...【继续阅读】