广东江门挂牌一宗20.49亩商住地 起始价为2.06亿元
据观点地产新媒体了解,本次挂牌出让的JCR2021-199(蓬江25)号地,位于蓬江区双龙地段武警支队东南侧地段,用途为商服、住宅用地,商服用地40年、住宅用地70年。出让建设用地面积1.36万平方米(约20.49亩)。1<容积率≤2.75,计算容积率总建筑面积1.36万-3.75万平方米,其中商业建筑面积占总计容建筑面积所占比例不大于20%。建筑密度≤30%;绿化率≥30%。
竞得人必须严格按规划文件要求配套设施及开发建设,配建道路:用地单位负责规划用地红线范围内康福路(半幅)和地块西侧城市支路(半幅)及其附属设施的建设(含路灯、雨水、污水、消防及其他市政管线)。社区公共服务用房(含养老服务设施):建筑面积不少于700平方米(其中养老服务设施不少于100平方米),其中首层面积不少于建筑面积的20%。须无偿移交政府。
据观点地产新媒体此前报道,10月21日,江门枢纽新城1宗商住地因故终止出让,起价9.46亿。10月16日,江门市JCR2021-163(台山23)号、江门市JCR2021-164(台山24)号地块挂牌出让因故需终止,总起始价约5.62亿。8月3日,江门JCR2021-118(新会15)地块暂停出让,挂牌起始价5.3亿。
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