江门开平1.09亿元挂牌36亩商住地 楼面价1800元/㎡

10月26日，据江门市公共资源交易网消息，JCR2021-198（开平47）号地挂牌出让，起价1.09亿元。

观点地产新媒体了解，该地块位于开平市三埠街道，出让总建设用地面积24262.72㎡（折合36.39亩），用途为商住用地，容积率1.0-2.5。土地使用年限为商服用地40年、住宅用地70年。地块挂牌起始价10919万元，折合楼面价1800元/㎡，将于11月29日10时进行限时竞价。

根据出让要求，竞得人在取得土地使用权后，进行动工开发须确保地块周边排水通畅。地块配套的排洪渠要在首幢建筑取得房屋预售许可前完成验收，公共通道（堤路）要在项目竣工验收前完成验收。竞得人如未能履行本条约定的，需按成交地价款总额6%缴纳违约金。

此外，今日江门双龙地段挂出一宗20.49亩的商住地，挂牌起始价为2.06亿元，折合楼面价约5500元/㎡，最高限制地价为3.09亿元。地块将于11月30日10时进行限时竞价。

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