香港兴业国际拟出售日本三栋物业 预计净盈利增约2.89亿港元
据了解，物业A包括位于东京市港区赤坂6丁目8-2号的一幅土地及一幢楼高18层合共94个单位，名为“Horizon Place Akasaka”的住宅大楼，连附有54个汽车停泊位的地库。物业B包括位于东京市港区芝2丁目208-1号的一幅土地及一幢楼高15层合共84个单位，名为“Haluwa Shiba Koen”的平顶住宅大楼。物业C包括位于东京市新宿区1丁目西新宿22-9号的一幅土地及一幢楼高13层合共12个单位，名为“Graphio Nishi-Shinjuku Building”的平顶办公大楼。
卖方A、卖方B、卖方C为香港兴业国际集团在日本设立的特殊目的公司，目的分别为根据TMK模式为本公司持有物业A、物业B以及根据TK模式为公司持有以物业C作为相关委托资产的信托实益权益。
兴业国际认为，出售事项为集团变现其于该等物业的投资并获得可观回报的良机。出售事项将增加集团的营运资金及增加现金流量。根据独立估值师仲量联行有限公司进行的估值，物业A、物业B及物业C于2021年9月30日的市值分别为53.8亿日圆、35.1亿日圆及45亿日圆。
观点地产新媒体获悉，兴业国际拟将出售事项所得款项净额约184.8亿日圆用于偿还与投资该等物业的境内债券/银行贷款约58亿日圆，而余额126.8亿日圆则为于物业市场未来出现的其他投资机会提供资金，以及用作集团的一般营运资金。
兴业国际预期出售事项完成后将使集团非流动资产减少约9.2亿港元（即该等物业的账面净值），净流动资产增加约8.03亿港元（即来自出售事项并于赎回债券及偿还为购买该等物业提供资金的未偿还银行贷款后所得款项净额），负债减少约4.06亿港元，及净盈利增加约2.89亿港元（即出售事项的净收益）。
>相关《香港兴业国际拟出售日本三栋物业 预计净盈利增约2.89亿港元》内容：
1、 东风股份获机构密集调研 新兴业务拓展获重点关注
理财鱼小提示：东风股份获机构密集调研 新兴业务拓展获重点关注 国内烟标包装印刷领先企业东风股份（601515，SH）近来颇受资本关注。上交所互动平台上的信息显示，公司近日连续接待了三批机构投资者的调研。从交流记录来看，药包业务并购规划、下属药包材企业之...【继续阅读】
2、 中摩国际期货交易所:国际期货交易所有哪些?为什么广东没有期货交易所?{这问详细回答，是论述题来的}
国际期货交易所有很多-- 芝加哥商业交易所(CME) 芝加哥期货交易所(CBOT) 芝加哥商品交易所国际货币市场(IMM) 纽约商业交易所(NYMEX) 纽约期货交易所(NYBOT) 纽约金属交易所(COMEX) 伦敦金属交易所(LME) 伦敦国际石油交易所(IPE) 东京工业品交易所(TOCOM)...【继续阅读】
3、 “祝福冬奥·圆梦冰雪”国际青少年绘画邀请展开幕
理财鱼小提示：“祝福冬奥·圆梦冰雪”国际青少年绘画邀请展开幕 北京商报讯（记者 关子辰 葛婷婷）12月26日，据北京冬奥组委消息，“祝福冬奥·圆梦冰雪”国际青少年绘画邀请展于2021年12月26日至2022年1月4日在北京举行，并与今日在中国电影博物馆举办了颁奖典...【继续阅读】