成都邛崃市成交2宗商住地 总价4.25亿

10月28日，成都邛崃市出让2宗住宅兼商业用地，均采取“设置土地最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”方式进行拍卖，总成交价4.25亿元，总面积105.5亩。

据观点地产新媒体了解，一号宗地位于文昌中学东侧，净用地面积35.05亩，最大容积率2.2，可开发体量约5.14万方，其中商业占比不小于5%，不大于10%。起拍楼面价3200元/平方米，建筑高度不大于30米，竞得人须配建4697㎡公园绿地。最终由邛崃兴科房地产开发有限公司以3200元/平方米竞得，成交总价1.64亿元。

二号宗地位于凤求凰公园西侧，净用地面积70.49亩，最大容积率1.5，可开发体量约7.05万方，可兼容5%-10%的商业。宗地起始楼面价3700元/平方米，建筑高度度不大于24米，竞得人须额外配建50个地下停车位和一座公厕。最终由成都禾中房地产开发有限公司以3700元/平方米竞得，成交总价2.61亿元。

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