惠州4.66亿元挂牌1宗金山湖片区商住地 楼面起价4911元/平米
据观点地产新媒体了解,JSH-B04-20地块为城镇住宅及商服用地,用地面积3.06万平方米,计容积率建筑面积94897平方米(其中商业建筑面积≤10%,配套设施建筑面积>1745平方米);容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,用于规划建设住宅、商业及配套设施。
该地块起始价4.66亿元,起始楼面价4911元/平方米,增价幅度500万;最高限价5.359亿元,折合最高楼面价5647元/平方米。
根据要求,该地块所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于21000元/平方米,如实施装修销售的,装修标准原则上不得高于3000元/平方米。
另外,该地块开发投资总额不少于75100万元(含地价,不含地价溢价部分);竞得人须配建332套安置房,约100平方米/套,总建筑面积≥33214平方米(按总建筑面积的35%配建),采用三房两厅一厨二卫或两房两厅一厨一卫户型。
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