中原：香港楼宇买卖登记全年有望创新高

11月1日，香港中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，截止至2021年10月27日，2021年首10个月整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录81,214宗，总值7,630.13亿港元。楼宇买卖市况持续畅旺，今年暂录登记宗数继2017年后重上80,000宗水平。今年暂录买卖金额7,630.13亿港元已经成历史次高，估计全年数字向上迫近9,000亿港元水平，有望超过1997年全年总值8,680.19亿港元的历史高位。

整体楼宇登记方面，10月份暂录5,646宗，总值573.27亿港元。登记自7月份破顶后续渐回落，预计全月录6,400宗及645亿港元，将按月下跌13.5%及3.5%。登记宗数将创九个月新低，但料企隐在持续14个月的6,000宗水平以上。金额则将创八个月新低，展望持续12个月企隐在600亿港元水平以上。

一手私人住宅方面，10月份暂录1,215宗，总值195.1亿港元。预计全月约有1,300宗及205亿港元，将较9月的1,918宗及212亿港元，分别按月下跌32.2%及3.3%。虽登记宗数及金额将创2个月新低，但仍企隐1,000宗以上，反映新盘受买家踊跃支持。

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