石家庄主城区25.9亿挂牌3宗地块 皆为此前流拍地块

　　11月1日，石家庄发布两则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及主城区3宗地，地块编号为〔2021〕034号、〔2021〕042号、〔2021〕043号，总占地面积为180791.83平方米（约合271.19亩），总起始价为259000万元，将于12月3日公开出让，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心。

　　据观点地产新媒体了解，034号地块位于槐安路南、东二环西，土地面积为20777.19平方米（约合31.17亩），土地用途为住宅、商服，按照项目地上住宅建筑面积5%比例配建保障性住房，并无偿交予政府。起始价47500万元（1523.90万元/亩）。

　　042号地块，位于仓盛路北、建通街东、仓兴街西、纬四路南，占地面积为97793.77平方米（约合146.69亩），土地用途为住宅、商服、教育用地，住宅容积率＞1.0、≤2.0，出让年限为70、40、50年，起始价为108500万元(739.66万元/亩)。

　　043号地块，位于北二环南、体育大街西、丰收路北，占地面积为62220.87平方米（约合93.33亩），土地用途为住宅、教育用地，容积率＞1.0、≤2.0，出让年限为70、50年，起始价为103000万元（1103.61万元/亩）。

　　公告显示， 042号采取“限房价、竞地价”的竞价方式，该地块按照住宅建筑面积50%为集中安置房，50%为商品房测算，集中安置房的最高限价为每平方米1.2万元。

　　值得一提的是，034号地为宝鼎世嘉补证地块，曾于10月20日的土地出让活动中，因无人报名流拍； 042号为火车站东广场拆迁安置地块、043号为石药中诺中润地块，该两宗地曾于10月29日的土地出让活动中，因报价未达底价流拍。

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