常州集中供地：东南经济开发6.89亿元竞得天宁区商住地

11月1日，常州市区三批次集中供地出让8宗涉宅地块，采用“双限+摇号”方式出让，总出让面积56.3万平方米，总建筑面积108.42万平方米，总起价117.53亿元。

据观点地产新媒体了解，天宁区和平中路西侧、清凉西路北侧（JZX20211204）地块，常州东南经济开发有限公司以总价6.89亿元竞得，楼面价13977元/平方米，溢价率1.47%。

该地块出让面积21432平方米，容积率3.3，建筑面积49293.6平方米，商住用地，商业占比不大于5%；起价6.79亿元，起始楼面价13775元/平方米，上限价格8.09亿元，上限楼面价16412元/平方米。

可售住宅起始楼面价格14770元/平方米，可售住宅最高楼面价格17600元/平方米，设可售住宅最高备案指导均价（毛坯）29200元/平方米。

根据出让要求，配建不少于55套，且总建筑面积不低于5337平方米的定向限价销售商品房（毛坯房），建成后由常州市天宁区人民政府或常州市天宁区人民政府指定第三方回购，回购价格不高于14000元/平方米；地块内需配建40个地下社会停车位。

另外，钟楼区中吴大道北侧、白云南路西侧（JZX20211203）地块流拍。

该地块出让面积56143平方米，容积率1.6，建筑面积89828.8平方米，住宅用地；起价13.04亿元，起始楼面价14516元/平方米，上限价格15.54亿元，上限楼面价17300元/平方米。

住宅最高楼面价格为17300元/平方米，设可售住宅最高备案指导均价（毛坯）为28900元/平方米。

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