领展31.2亿港元完成收购澳洲悉尼三大零售物业50%权益
观点地产新媒体了解到，该物业组合位于澳大利亚悉尼中央商务区及澳洲零售区之一，根据2021年10月25日领展提供的估值报告，其出租率维持在94.3%。
资料显示，3座物业分别为维多利亚女王大厦(Queen Victoria Building)﹑Strand Arcade及The Glaeries，其卖方则为新加坡政府投资公司Vicinity集团。其中，Queen Victoria Building50%权益为2.77亿澳元，TheGaleries50%权益为1.5亿澳元，The Strand Arcade50%权益为1.11亿澳元。
据悉，Queen Victoria Building为19世纪历史建筑，是悉尼第二大观光景点。The Strand Arcade同样是历史建筑，主力为当地消费者提供商户组合；而The Galeries则定位为汇集潮流品牌、艺术和餐饮的时尚文化大型购物中心。The Strand Arcade和Queen Victoria Building每平方米的滚动年度总收益在澳洲分别排名第一和第二，The Galeries则在特色服务排名第四。
据了解，该物业组合自2018年起由Vicinity集团管理。收购完成后，Vicinity集团将继续由其零售团队管理该物业组合，领展作为共同拥有人，将与Vicinity集团合作。
此次收购领展会以内部资金及债务融资安排支付，据其截至2021年3月31日的财报，此次交易完成后，领展债务对资产总值比率将由20.1%上升至21.4%。
有关领展收购悉尼物业一事，据9月30日观点地产新媒体报道，彼时领展正在洽购悉尼商业区三座购物中心各50%的股权，作价约为5.5亿澳元，折合约30.8亿港元。而早在2019年12月，领展首入悉尼，以36.49亿港元收购黑石旗下商办物业。
>相关《领展31.2亿港元完成收购澳洲悉尼三大零售物业50%权益》内容：
1、 交银国际：已认购8710万股商汤国际发售股份 总代价3.39亿港元
观点网讯： 12月24日，交银国际控股有限公司发布公告，认购人(BOCOM International Balance Investment Limited，交银国际全资附属公司)已自海通获得交易确认书，确认认购人根据认购人于2021年12月22日(于非交易时段)透过海通发出的指令已按发售价3.85港元...【继续阅读】
2、 交银国际：已认购8710万股商汤国际发售股份 总代价3.39亿港元
观点网讯： 12月24日，交银国际控股有限公司发布公告，认购人(BOCOM International Balance Investment Limited，交银国际全资附属公司)已自海通获得交易确认书，确认认购人根据认购人于2021年12月22日(于非交易时段)透过海通发出的指令已按发售价3.85港元...【继续阅读】
3、 金科服务根据股份奖励计划回购20万股 总代价约623万港元
观点网讯： 12月24日，金科智慧服务集团股份有限公司发布自愿性公告，内容有关根据股份奖励计划购买股份。 据观点新媒体了解，于12月23日至12月24日，受托人于公开市场所购买股份总数为20万股，所购买股份占于本公告日期已发行股份总数的百分比为约0.03%，...【继续阅读】