上海建工100亿中票获准 另拟出售盛唐置业全部股权
公告表示，近日，公司收到中国银行间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》，中国银行间市场交易商协会已接受本次中期票据注册。
主要内容为：上海建工中期票据注册金额为100亿元，注册额度自通知书落款之日起2年内有效，由东方证券股份有限公司和中国建设银行股份有限公司联席主承销；上海建工在注册有效期内可分期发行中期票据，接受注册后如需备案发行，应事前先向交易商协会备案。
另于本日，上海建工发布公告称，拟出售上海盛唐置业有限公司100%股权。
观点地产新媒体了解到，为盘活存量资产，拓展融资渠道，优化资本结构，上海建工下属上海建工房产有限公司拟在上海联合产权交易所，以公开挂牌方式一次性转让其所持上海盛唐置业有限公司的100%股权。
经上海东洲资产评估有限公司评估，在评估基准日2021年5月31日，盛唐置业股东全部权益评估价值为14.22亿元，较账面价值增值10.11亿元，增值率为246.20%。本次交易采取公开挂牌方式，盛唐置业100%股权挂牌转让底价将不低于评估值。
资料显示，盛唐置业主要从事房地产开发经营，开发了大唐盛世花园、大唐国际广场等办公楼及住宅。公司自建的办公楼已基本全部出租，商业房地产也基本出租，部分车位用于销售，部分车位用于流动性停车位，由专门的物业公司进行管理及维护，维护状况较好。
本次交易涉及的资产为盛唐置业拥有的流动资产、非流动资产，其中流动资产主要由货币资金、预付账款、其他应收款、存货及其他流动资产等组成；非流动资产主要包括投资性房地产、固定资产、无形资产、递延所得税资产、其他非流动资产等组成。
截止评估基准日，盛唐置业资产总额10.49亿元，负债总额6.38亿元，净资产总额4.11亿元。
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