楼观察 | 花样年转让宁波项目 北京建设挂牌物流园资产

　　花样年：转让宁波鸣翠东著项目股权 有助于减债、减轻偿付压力

　　11月26日，消息传花样年宁波鸣翠东著项目已转让至建安投资控股集团有限公司，花样年针对此事回应称，宁波鸣翠东著项目股转属实。

　　观点地产新媒体了解到，宁波鸣翠东著项目中花样年占49%股份，剩余51%股权为佳兆业所持有。此次系有条件股转，有助于为花样年减债、减轻偿付压力。

　　据悉，花样年称在有条不紊地推进一系列减债工作，未来不排除其他项目作类似安排。

　　北京建设：挂牌出售物流园资产最低竞标价降至13.62亿元

　　11月25日，北京建设公布，以公开挂牌方式进行潜在出售物流园股权（即新辉国际发展有限公司及新阳置业有限公司各90%权益）的最低竞标价由15亿元人民币已议决修订至约13.62亿元人民币。

　　观点地产新媒体获悉，公开挂牌程序已于10月21日开展，目前尚未物色到成功竞买人。由於尚未物色到公开挂牌之成功竞买人，故议决修订最低竞标价，其他挂牌条件维持不变。经修订，挂牌通知预期於昨日在北交所网站发布。额外公告期初步将为今日後２０个工作日。於公告期内，合资格竞买人可向北交所提交竞价申请。於公开挂牌结束时，如有，北交所将通知成功竞买人身份。

　　有关北京建设出售物流园股权一事，据观点地产新媒体此前报道，于2021年6月15日，北京建设（控股）有限公司发布公告称，拟以公开挂牌方式出售新辉国际发展有限公司及新阳置业有限公司各90%权益。新阳及新辉均于香港注册成立，为北京建设全资附属公司中国物流基础设施(控股)有限公司直接全资附属公司，主要从事投资控股。

　　于公告日，新阳、新辉及一名第三方分别持有北京北建通成国际物流有限公司52%、24%及24%权益。资料显示，北建通成为于中国成立合营企业，主要从事一个位于中国北京运作中物流园的投资、开发及营运。北京建设于公告中称，预期可能出售事项将为集团产生庞大现金收入，可用以降低集团未偿还贷款金额，进而于可见未来进一步减省财务成本，并提升集团盈利能力。

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