民法典中安置房是否是小产权房
一、民法典中安置房是否是小产权房
安置房是不是小产权房，要看房屋是否有合法的产权，如果没有合法产权的，一般是小产权房。所以在要求是置换拆迁安置房的时候，要注意安置房的性质。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
二、小产权房买卖合同有法律效力吗
首先，小产权房买卖合同是否有法律效力，可以先确定是否具备生效要件：
1、买卖双方当事人具有相应的民事行为能力
即当事人应该是18周岁以上的成年人，具有完全民事行为能力。已满16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，也会视为完全民事行为能力人。
2、买卖双方意思表示真实
如果任何一方的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为签订合同，即会直接导致买卖合同无效。
3、不违反法律或者社会公共利益
合同的内容、合同的目的都不得违反国家法律、法规的强制性规定，即使当前没有明确规定，也不得违反国家有关规定的禁止性规定。
而根据当前的政策，明确要求小产权房不予登记并发放产权证，因此，小产权房买卖合同不具备法律效力，属于无效合同。
其次，小产权房买卖合同无效后，将会出现以下后果：
1、合同自始无效，双方要恢复到合同未订立之前的状态，即给钱的拿回钱，给房的拿回房。
2、因为一方的过错导致合同无效，给另一方遭受经济损失的，需要承担赔偿责任。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，小产权房是指没有合法产权的房屋，所以安置房不能办理产权登记，领取房产证的，拆迁安置房是小产权房，不能办理产权登记手续。如果需要法律方面的帮助，读者可以到广东财经网进行咨询。
>相关《民法典中安置房是否是小产权房》内容：
1、 上海静安置业12亿元ABS项目状态更新为“已反
理财鱼小提示：上海静安置业12亿元ABS项目状态更新为“已反...【继续阅读】
2、 创智谷建设跑出“崂山速度” 北宅街道西陈社区安置区10个月主体
早报12月19日讯 12月19日，西陈社区安置区主体封顶。短短10个月，作为崂山创智谷片区建设中的民生项目，该项目建设创造了一个“崂山速度”。 西陈社区是一个有着600多年历史的老村落。 2013年，为了配合世园会建设，西陈社区实施旧村改造。崂山区坚持民生...【继续阅读】
3、 民法典集资房是否属于小产权房
根据我国经济适用住房管理办法规定可知，集资房不属于小产权房范畴，集资房由政府、单位、职工三方共同承担成本。关于民法典集资房是否属于小产权房范畴的问题，广东财经网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。 一、民法典集资房是否属于小产权房 1、...【继续阅读】