经络：香港现楼按揭宗数连跌2月创半年新低楼花按月大升3成

12月1日，据经络按揭转介研究部及土地注册处最新数据显示，2021年十一月份现楼按揭宗数为8,470宗，较十月份的9,307宗下跌837宗或9%，连跌2个月，为近6个月的新低。而该月的楼花按揭宗数为586宗，较十月份的444宗大升逾3成（32%）或142宗，为近5个月的新高。

对比去年同期，去年十一月份现楼按揭宗数为5,956宗，按年上升2,514宗或42.2%。楼花则比去年同期的663宗下跌77宗或11.6%。以首11个月比较，现楼按揭宗数于首11个月录得93,509宗，对比去年同期的74,908宗上升18,601宗或24.8%。今年首11个月楼花按揭宗数则为5,475宗，比去年同期的7,064宗减少1,589宗或22.5%，为首11个月的8年新低。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，二手交投连跌３个月，反映市场购买力已逐渐消耗，料未来现楼按揭宗数仍有下调空间。另一方面，近月一手市场气氛炽热，多个新盘成交活跃，主导大市，有关楼花按揭宗数或于明年初反映。

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