烟台市蓬莱区1宗商住地成交 本地房企1.1亿元底价竞得
观点网讯:1月22日,蓬莱华隆房地产开发有限公司底价竞得烟台市蓬莱区富民路南、钟楼南路东地块,成交总价11088万元,成交楼面价1391元/平方米。
据了解,蓬莱华隆房地产开发有限公司为本土房企,成立于2011年。在蓬莱区开发项目为万寿儒源、鑫源小区。
地块位于富民路南、钟楼南路东,出让面积52797平方米,住宅、零售商业、公共管理与公共服务用地,地上容积率不高于1.51不低于1.2;地下容积率不高于1.0,建筑密度不高于30%不低于10%,绿地率≥35%,成交总价11088万元,成交楼面价1391元/平方米。
地上建筑面积不大于79723.47平方米不小于63356.4平方米,其中住宅建筑面积不大于74613.47平方米,零售商业建筑面积不大于3000平方米;地下建筑面积不大于52797平方米,地下以车位、草棚、设备用房为主。建筑高度≤33米,地下空间利用不超过负12米。
地块西侧一路之隔的两宗地(实验中学旁,钟楼南路西、富民路南、北),曾被碧桂园于2020年10月23日摘得,总价33678万元,成交楼面价分别为1688、1636元/平方米。
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