楼观察 | 香港中原楼市指数连升四周 创96周新高
香港中原城市领先指数CCL报188.1点 连升四周
6月25日，反映香港主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数CCL报188.1点，连升四周，创96周(即2019年8月后)新高，按周升0.81%，升幅8周以来最大。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报190.88点，创99周(即2019年7月后)新高，按周升0.82%，升幅8周以来最大。
CCL中小型单位指数报188.43点，创96周新高，按周升0.87%，升幅8周以来最大。CCL大型单位指数报186.35点，创100周(即2019年7月后)新高，按周升0.52%。CCL、CCL Mass及CCL中小型单位同样连升4周，分别升1.95%、2.49%及2.29%，CCL大型单位指数连升3周共1.33%。
中原地产研究部高级联席董事黄良升称，新界西楼价持续向升，新界西CCL Mass最新报175.81点，为历史第三高，按周升0.34%。指数连升7周共3.62%，是479周(即2012年4月)以来首见。今年上半年新界西CCL Mass升幅已超过一成，累升10.25%，升幅是CCL八大指数中最多。
新界东CCL Mass报202.73点，指数创141周新高，按周升3.85%；港岛CCL Mass报192.79点，按周升0.78%，升幅8周以来最大，终止2周连跌；九龙CCL Mass报186.11点，按周跌0.25%。今年上半年计，新界东CCL Mass累升6.53%，九龙CCL Mass累升6.11%，港岛CCL Mass累升3.69%。
香港财团申请流浮山绿化地建大型私人屋苑 涉4829伙
6月25日消息，香港发展商加速绿化地发展，有财团申请在流浮山、天水围天泽邨对面一幅面积达5公顷的绿化地，兴建大型的私人屋苑，涉及多达4829伙，接近三分之一个嘉湖山庄。
该项目位于天影路，天泽邨、天恒邨的对面，面积约5.164公顷，现时属于“绿化地带”及“休憩用地”，财团申请改划作“住宅(甲类)”用途，并以地积比率4.156倍发展，将会兴建13幢住宅大楼，大部份楼高达30至31层，有4幢则为低座的5层高，另设中央为一个两层高的会所，将会提供约4829个住宅单位，接近是三分一个嘉湖山庄(涉15880伙)规模。
申请方案亦指，项目可以改善香港房屋短缺的问题，而拟议私人房屋发展能平衡公营和私营房屋的比例。
华侨城深圳首个别墅旧改 龙岗良安田新村拟建38.8万㎡住宅
6月23日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布关于《龙岗区平湖街道良安田新村城市更新单元规划（草案）》的公示。
据了解 ，龙岗区平湖街道良安田新村城市更新单元于2015年7月列入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2021年第4次工作会议审议并原则通过。
该项目由华侨城负责开发，已于2016年开拆。
项目位于龙岗区平湖街道良安田社区，北临平安大道，南临平盐铁路，东临丹平快速，南临平盐铁路。因本次规划调出国有未出让空地及转换2000国家大地坐标系调整拆除范围，拆除范围用地面积由133112.6平方米调整为132361.5平方米。
项目更新单元用地面积152935.3平方米，拆除范围用地面积132361.5平方米，开发建设用地面积71678.2平方米（含划入零星用地2154.6平方米）。规划容积451450平方米，其中住宅388000平方米（含公共租赁住房44430平方米）。
据观点地产新媒体了解，良安田新村城市更新单元是深圳唯一一例别墅旧改项目。良安田新村城市更新项目办公室工作人员称，这些房子大概建于1993-1994年，楼龄已有二十多年，符合深圳市城市更新拆除重建的相关条件，拆除工作大概于2016年开始。
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