平安人寿330亿收购凯德旗下6个来福士广场股权

　　焦点财经讯 耿宸斐 6月28日消息，凯德集团与中国平安?寿保险签署合作协议，向后者出售中国来福?资产组合的部分股权。

　　据悉，本次合作涉及项?包括上海来福士?场、北京来福士中?、宁波来福士?场、成都来福士?场、?宁来福士?场以及杭州来福士中?。该资产组合的总资产价值为467亿元??币，平安?寿总投资?额不超过330亿元，交易预计于2021年三季度完成。

　　平安人寿方面表示，本次平安人寿投资的凯德来福士项目主要为商业办公不动产，此次投资符合保险资金资产负债匹配的原则，可以优化险资配置，并取得良好且稳定的投资回报，实现保险资金的保值增值。

　　在一系列交易完成后，凯德在各项目中的持股比例，从交易前通过私募基金持有的30.7%至55%，变更为12.6%至30%，并继续负责项目的运营及资产管理。将为凯德实现资本回收超过20亿新元（1新元约为4.806元人民币）。

　　该笔投资完成后，平安?寿标的项?投资余额占公司?季度末总资产的?例约为1.0%。截?2021年?季度，平安?寿综合偿付能?充?率为239.18%，核?偿付能?充?率为234.30%，符合监管要求。

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