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陈茂波指政府会继续努力增加土地供应

发布时间:2022-02-23 11:26投资房产 评论

观点网讯:2月23日,香港财政司司长陈茂波今日宣读新一份财政预算案。其表示,去年随着世界各地相继推展疫苗接种计划,加上财政和货币政策的强力支持,环球经济活动显著恢复。国际货币基金组织估计,全球经济去年强劲反弹5.9%。主要经济体的需求大幅反弹,亚洲地区的生产和贸易活动畅旺,香港的整体货物出口维持强劲,全年合计实质大幅上升19%,较2018年的高位超出10.9%。而香港整体经济在2021年显著复苏,增长6.4%,扭转了之前连续两年的跌势。经季节性调整的失业率由去年年初7.2%的高位,大幅回落至最新的3.9%。

他又指,由于区内贸易往来持续活跃,香港的运输服务输出回升,金融服务输出亦进一步增长,令整体服务输出全年录得1.1%的轻微增长,但因访港旅游业近乎停顿而仍远低于经济衰退前的水平。而香港疫情自去年5月起至年底维持稳定,就业和收入状况持续改善,加上消费券计划的推动,私人消费开支全年反弹5.6%。营商前景趋向正面,投资开支上升10.1%。

陈茂波称,由于香港本地经济持续复苏和进口价格升幅加快,消费物价通胀在二零二一年逐步上升,但受早前私人房屋租金下跌影响,消费物价指数的升幅保持温和。撇除政府一次性措施的影响,去年全年基本通胀率为0.6%,较前年低零点七个百分点。

另外,他指,低息环境及坚挺的用家需求支持下,去年上半年住宅物业市场畅旺。不过,市场气氛在去年第四季因本地股票市场调整和忧虑美国加息而减弱,楼价全年仍温和上升3%。至于非住宅物业市场,随着本港经济复苏,加上二零二零年十一月撤销非住宅物业交易的双倍印花税,交投活动去年显著回升。不过,写字楼的售价和租金仍相对偏软,而工厦售价和租金则明显回升。强调政府会继续努力增加土地供应,并密切注意物业市场情况。

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